川口市坂下町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市坂下町２丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 13分
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 5,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 102.51m2（登記）
      建物面積 108.48m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
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    • 物件の外観（東側から）［2025年12月15日撮影］
    • 物件の外観（北側から）［2025年12月15日撮影］
    • 物件の北東側前面道路（北西側から）［2025年12月15日撮影］
    • 物件の外観（南東側から）［2025年12月15日撮影］
    • 物件の外観（北東側から）［2025年12月15日撮影］
    • 物件の南東側前面道路（北東側から）［2025年12月15日撮影］
    • 物件の北東側前面道路（南東側から）［2025年12月15日撮影］
    • 間取りは延床面積108.48平米の4LDK。
    • 物件の玄関［2025年12月15日撮影］
    • 物件の駐車スペース［2025年12月15日撮影］
    • 物件の駐車スペース［2025年12月15日撮影］
    • LDK約20.8帖［2025年12月15日撮影］
    • 浴室［2025年12月15日撮影］
    • 2階南側洋室約8.5帖［2025年12月15日撮影］
    • 玄関［2025年12月15日撮影］
    • LDK約20.8帖［2025年12月15日撮影］
    • キッチン［2025年12月15日撮影］
    • 洗面室［2025年12月15日撮影］
    • 1階トイレ［2025年12月15日撮影］
    • 2階北側洋室約5.2帖［2025年12月15日撮影］
    • 2階東側洋室約6.0帖［2025年12月15日撮影］
    • 2階西側洋室約6.0帖［2025年12月15日撮影］
    • 2階南東側バルコニー［2025年12月15日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南方向）［2025年12月15日撮影］
    • 2階トイレ［2025年12月15日撮影］
    • バルコニーからの眺め（東方向）［2025年12月15日撮影］
    • 鳩ヶ谷小学校［公立］の外観（約1,100m）
    • 鳩ヶ谷スポーツセンターの外観（約712m）
    • 西友（鳩ヶ谷店）の外観（約450m）
    • 川口誠和病院の外観（約1,306m）
    • 三ツ和公園の外観（約1,038m）
    • ゆりかご幼稚園［私立］の外観（約230m）
    • どんぐり保育園［私立］の外観（約674m）
    • マルヤ（赤井店）の外観（約395m）
    • サンアール朝日の外観（約1,554m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。 また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
    • 少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。 また交通の便が良い。 みんな仲間バスなど低価格…
    • 都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.51m2（登記）
    建物面積 108.48m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    		 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02852号（令和7年6月26日）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市坂下町２丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 13分
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 28分
    • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで 徒歩 46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月8日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ウィル　赤羽営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩約13分と、都心へのアクセスも便利
    ◆角地で陽当たり・通風良好、開放感のある立地
    ◆LDKは約20帖の広々空間！リビングにも収納が充実しており、細かな収納に便利
    ◆キッチンは折下げ天井×アクセントクロスを使用し、存在感のある洗練された空間
    ◆対面キッチンは食洗器・浄水器付き！
    ◆駐車2台可！来客時やセカンドカーはもちろん、自転車やバイク置き場としての使用にも便利
    ◆主寝室は8.5帖のゆとりの広さを確保、WICを配置し、季節物の収納も可能
    ◆全居室収納付き！随所に収納が設けられ、片付けやすい仕組み

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ～住宅ローン～
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    ～リフォーム～
    理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    この物件の価格

    5,499万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「赤羽」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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