豊川市江島町下ノ郷

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市江島町下ノ郷
交通
  • ＪＲ飯田線「江島」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK＋テレワークルーム3帖
      土地面積 187.33m2（実測）
      建物面積 105.29m2（ルーフバルコニー面積6.48平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 竣工（造成）済み
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    • 【2号棟】完成しました！<BR/>・4LDK<BR/>・LDK15帖、隣接和室5.2帖<BR/>・テレワークルーム3帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・リビング収納<BR/>・防犯カメラ<BR/>・駐車場4台可
    • 前面道路:北西側約5.1m幅、静かな住宅街で車の出入りもスムーズです。
    • おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。
    • 4LDK＋テレワークルーム3帖※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【2号棟】
    • 【玄関】<BR/>落ち着いた外観デザインで、住まいの第一印象を整える玄関です
    • 駐車場は3台以上並列で駐車できます。玄関までの動線が短く、買い物帰りの荷物の持ち運びもラクラクです。
    • ガーデニングやBBQ、子どもの遊び場など多目的に使える庭スペースです
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。ホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
    • 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【リビング15帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます！
    • 【浴室】<BR/>窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。
    • 【トイレ】<BR/>窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね！
    • 【洗面台】<BR/>洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【和室5.2帖】<BR/>南向きの和室は日差しがいいのでお昼寝スペースにも最適！
    • 【洋室7帖】<BR/>バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
    • 【洋室5.7帖クローゼット】<BR/>毎日使う衣類をまとめて収納でき、朝の身支度もスムーズです
    • 【テレワークルーム3帖】<BR/>生活空間と仕事空間を分け、集中力を高めることができます。
    • 【バルコニー】<BR/>屋根のあるルーフバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心です
    • バルコニーからの眺望
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【洋室5.7帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.7帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 【床下収納庫】<BR/>調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫
    • 採光をしっかり確保したリビングダイニングは、日中は明るく開放的。心地よい時間を過ごせる住まいの中心空間です。
    • 窓からの採光が入り、日中は明るく心地よいダイニング空間。朝食やティータイムも快適です。
    • 料理をする人と過ごす人の距離が近く、声を掛け合いやすいダイニングキッチン。家族のつながりを感じられる空間です。
    • リビング内の収納スペースには、掃除道具やストック品も収まり、生活感を抑えられます
    • キッチン裏には家事を支えるスペースを確保。収納や調理家電の置き場としても使いやすい設計です
    • 【SCL】<BR/>季節ごとの靴を整理しやすく、玄関周りが散らかりにくい設計です
    • 窓付きで明るい洗面脱衣室の洗濯機置き場。
    • キッチン隣接で生活動線に配慮した間取りの脱衣場は家事の時短に役立ちます。
    • 玄関ドアのガラス部分から光が差し込み、明るい玄関でお客様をお迎えできます。
    • 高い建物が少なく、住宅街ならではの穏やかな景色が広がります
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 187.33m2（実測）
    建物面積 105.29m2（ルーフバルコニー面積6.48平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋テレワークルーム3帖 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.40m 接面 8.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上
    		 完成時期
    • 2026年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：調整区域につき建築許可要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：・法22条区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第HPA-25-13842-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市江島町下ノ郷
    交通
    • ＪＲ飯田線「江島」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 （株）アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年2月18日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■テレワークルーム完備の「4LDK」
    ■多用途に使える和室完備
    ■全居室収納付き
    ■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）
    ■駐車スペース4台可能！来客時も安心です！
    ■緑地が多いため、休日にはリラックスできます♪

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
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    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    1,990万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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