伊丹市池尻3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市池尻3丁目
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 47分
  • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 44分
  • 価格 3,698万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.24m2(登記)
      建物面積 92.32m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    • ~物件の外観(南東側から)~・南付け道路で採光良好で、小学校まで徒歩4分にある新築戸建て!・駐車スペース2台分あり(車種による)[2025年10月6日撮影]
    • ~物件の南側前面道路(東側から)~この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」から徒歩47分、『伊丹市池尻3丁目』にある新築一戸建てです![2025年10月6日撮影]
    • ~物件の南側前面道路(西側から)~周辺は主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。田畑が点在し、のどかな雰囲気になっております。[2025年10月6日撮影]
    • ~物件の外観(南西側から)~・阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩47分!・全2区画の分譲地!・南付け道路で採光良好!・敷地面積約30坪!・車2台駐車可!(車種による)・完成済み!
    • ~間取り図~間取りは延床面積92.32平米の4LDK。敷地面積は約30坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で採光良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)
    • 物件の駐車スペースお車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。駐車スペースからLDKの窓まですぐの距離にありますので、荷物を運ぶのに便利になっております![2025年10月6日撮影]
    • ~物件の玄関~2階部分が屋根代わりになっているため、雨の日の出入りもスムーズです!焦らずに鍵を探せますね![2025年10月6日撮影]
    • ~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年10月6日撮影]
    • ~玄関~シューズボックスがあり、すっきりとした印象です。ボックス上部に小物などを飾れるスペースがございます。また、窓も付いておりますので、明るく換気良好です![2025年10月6日撮影]
    • ~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年10月6日撮影]
    • ~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます![2025年10月6日撮影]
    • ~食器洗浄機~食器洗浄機がついておりますので、シンクで汚れをサッと流すだけで洗い物の時間が削減できます。家事もはかどりそうです![2025年10月6日撮影]
    • 南側バルコニーお洗濯物を干すには十分なスペースがございます。南向きにつき、日当り通風良好で快適に生活していただけます。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能です!
    • ~バルコニーからの眺め(南東方向)~周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地ですので、高い建物がないので、陽当り・通風良好です![2025年10月6日撮影]
    • ~南西側洋室約7.2帖~ウィークインクローゼットが付いておりますので、荷物が多くても安心です!また、バルコニーに面した大きな窓がありますので、明るく開放的なお部屋となっております。
    • ~南東側洋室約5.2帖~物入があるので趣味の荷物や洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。[2025年10月6日撮影]
    • ~洗面室~3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます!シンク横にはコップなどを置くスペースもございます。[2025年10月6日撮影]
    • ~浴室~1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるゆったりしたバスルームです。シャンプーなどのちょっとした小物置きも付いており、便利になっております![2025年10月6日撮影]
    • ~1階トイレ~1階と2階それぞれにトイレがございますので、ご家族が多い方でも忙しい朝に混み合いにくいです!また、洗浄便座もついておりますので、清潔を保てます![2025年10月6日撮影]
    • ~南東側洋室約5.2帖~物入があるので趣味の荷物や洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。[2025年10月6日撮影]
    • ~北西側洋室約5帖~窓が2面ついているため開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます!物入もございますので、荷物が多くても安心です![2025年10月6日撮影]
    • ~洗面室~キッチンのすぐ横に洗面室がございますので、家事動線良好です!洗面室から玄関までもすぐの距離にありますので、お洗濯物を運ぶ時もラクラクです![2025年10月6日撮影]
    • ~浴室乾燥機~日々の浴室乾燥はもちろん、悪天候時のお洗濯なども安心して行えます。また、24時間換気をすることで、カビを防ぎ、浴室の掃除も楽になります![2025年10月6日撮影]
    • ~洗濯機置き場~キッチンのすぐ横に洗面室がございますので、家事動線良好です!洗面室から玄関までもすぐの距離にありますので、お洗濯物を運ぶ時もラクラクです![2025年10月6日撮影]
    • ~2階トイレ~1階と2階それぞれにトイレがございますので、ご家族が多い方でも忙しい朝に混み合いにくいです!また、洗浄便座もついておりますので、清潔を保てます![2025年10月6日撮影]
    • ~玄関~シューズボックスがあり、すっきりとした印象です。ボックス上部に小物などを飾れるスペースがございます。また、窓も付いておりますので、明るく換気良好です![2025年10月6日撮影]
    • ~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年10月6日撮影]
    • ~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年10月6日撮影]
    • ~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年10月6日撮影]
    • ~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年10月6日撮影]
    • ~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年10月6日撮影]
    • ~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年10月6日撮影]
    • ~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます![2025年10月6日撮影]
    • ~バルコニーからの眺め(南西方向)~周辺は主に一戸建ての住宅地ですので、高い建物がないので、陽当り・通風良好です!お洗濯物もよく乾きそうです![2025年10月6日撮影]
    • 南側バルコニーお洗濯物を干すには十分なスペースがございます。南向きにつき、日当り通風良好で快適に生活していただけます。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能です!
    • ~南西側洋室約7.2帖~ウィークインクローゼットが付いておりますので、荷物が多くても安心です!また、バルコニーに面した大きな窓がありますので、明るく開放的なお部屋となっております。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,698万円
    土地面積 100.24m2(登記)
    建物面積 92.32m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 169%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 4.20m 接面 6.70m)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    完成時期
    • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■弊社の特徴について
      ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
      ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください!
      【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
      【営業時間】10:00~19:00
      ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
      ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます!
      ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です!
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市池尻3丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 47分
    • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 44分
    • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 56分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月7日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ウィル不動産販売 伊丹営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    ・家族が集うLDKはゆったり約18帖!
    ・採光良好!

    ■スーパーやドラッグストア、ショッピングモールが徒歩圏内!毎日の買い物がラクラク!

    ■地勢は平坦!

    ■総区画数2区画の分譲地!

    ■敷地面積約30坪の広さ!

    ■2025年9月築!
    ■木造2階建・延床面積92.32平米・4LDK!
    ■南付け道路!
    ■水回りが近く家事がラクになる造り!
    ■LDKは折上天井で開放感あり!
    ■家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段!
    ■対面式キッチン!床下収納付き!
    ■ウォークインクローゼットあり!
    ■玄関には下足収納!すっきり空間の家の入口!
    ■敷地内に車2台分の駐車スペースあり(車種による)!

    ■現在は完成済みで気軽に室内見学可能!


    【弊社の特徴について】
    ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
    ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください!
    【営業時間 10:00~19:00】(定休日なし)火曜日・水曜日も営業しております。

    この物件の価格

    3,698万円

    • 住所:兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目
    • 交通:阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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