【現地販売会】府中市新町3丁目　新築分譲住宅　全3棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都府中市新町3-31-49
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩24分 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩30分
価格	4890万円～5290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

144

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋ロフト・4LDK
土地面積	98.36m²～109.16m²
建物面積	78.35m²～85.70m²
建物階	木造2階建
完成時期	完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

国分寺市の住みやすさを見る

4.25
［街レビュー56件］

国分寺の住みやすさの採点分布

中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
・ラーメンなど飲食店が多い・スーパーが多い・比較的静か・中央特快が止まる・程よい人口

国分寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

【弊社にて現地販売会開催中】

イベント概要
開催日時	2025年10月06日~2025年12月28日
申込期間	2025年10月06日~2025年12月28日
開催場所	東京都府中市新町3-31-49
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩24分京王線「府中」駅バス12分徒歩5分 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩30分

◇◆【弊社で終日現地販売会を開催しております】◆◇　　　　　お気軽に現地までご来場ください♪　　　

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＼＼【X’mas企画☆仲介手数料「0円」キャンペーン＋10万円分オプション無料サービス対応物件】／／

イベント概要
開催日時	2025年12月01日~2025年12月28日
申込期間	2024年12月16日~2025年12月27日
開催場所	東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
交通	JR中央線「三鷹」駅バス10分徒歩1分

☆【X’mas企画♪お得なWキャンペーン開催】☆「仲介手数料3％＋6万円の消費税が0円」＋「選べるオプション10万円分無料サービス」（お好きなオプションをフリーチョイスできます）詳細はお問い合わせください♪※キャンペーン期限は本日より2025年12月28日までに弊社でご成約いただいた方に限ります♪サンタもびっくり！12月限定のBIGセール企画です！少しでもお得に購入されたい方はお気軽にご連絡お待ちしております！

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4890万円～5290万円月々のお支払い目安
土地面積	98.36m²～109.16m²
建物面積	78.35m²～85.70m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋ロフト・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	南西側約4.0m～4.5m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水国土法：届出不要建築確認番号：完成済みのため省略機構融資：フラット35S利用可備考欄：＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】＋【10万円分オプション無料サービス】／／対象物件です♪少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪ ・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都府中市新町3-31-49
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩24分 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩30分京王線「府中」駅バス12分「新町第二公園」バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月6日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	2025年12月16日

ローンシミュレーション

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Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

この物件のアピールポイント

●X’mas企画●【弊社なら仲介手数料「0円」】＆【10万円分オプション無料サービス】対象物件！ZEH水準の省エネ住宅！中央線・西武国分寺線「国分寺」駅徒歩24分、カースペース2台駐車可！最終2棟！広々LDKに居室が3～4部屋！A号棟はロフト付きです！全室2面採光！リビング収納やホール収納など豊富な収納！住宅性能表示制度において6項目の最高等級を取得！断熱性や耐震性に優れた安心の邸宅です！小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約9分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！ぜひこの機会に直接現地をご覧ください！

この物件の価格

4890万円～5290万円

会社名：Saikyo Estate株式会社　
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
電話：0422-26-5511
取引態様：Saikyo Estate株式会社/仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 104660 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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土109.29m²（実測）
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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