【現地販売会】府中市新町3丁目　新築分譲住宅　全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都府中市新町3-31-49
交通
  • JR中央線「国分寺」駅 徒歩24分
  • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩30分
    • 価格 4890万円～5290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      144
    • 間取り 3LDK＋ロフト・4LDK
      土地面積 98.36m2～109.16m2
      建物面積 78.35m2～85.70m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 完成済
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    • 【外観】JR中央線・西武国分寺線「国分寺」駅徒歩利用可！完成済みのため内覧・即入居可能です！ZEH水準の省エネ住宅！住宅性能表示制度において6項目の最高等級を取得！
    • 【玄関】家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
    • 【バルコニー】お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です。
    • 【カースペース】駐車スペースは2台可能です！来客時などに便利な他、セカンドカーをお持ちの方、購入をご検討の方は必見です！
    • 【前面道路を含む現地写真】小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約9分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！
    • 【前面道路を含む現地写真】周辺は教育施設をはじめ、商業施設や公共施設、医療施設など生活をサポートする施設が揃った生活環境良好な立地です。
    • リビング
    • 【【食洗機】】「ビルトイン食洗機」は手洗いよりも経済的で家計に優しく、家事の負担を軽減してくれるママの強い味方ですね。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】TVモニター付きインターホンは、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
    • 【【浴室暖房換気乾燥機】】浴室暖房乾燥機は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
    • 【【オートバスシステム】】浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。
    • 【【3口ガスコンロシステム】】3口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
    • 【【浄水器】】浄水器をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！
    • 【【床下収納】】「床下収納」は日用品のストックや、使用頻度の低い物などを収納するのに便利なスペースです。
    • 【【ウォシュレット付トイレ】】快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
    • 【【シャワー付き洗面化粧台】】女性にはうれしいシャンプードレッサー付きの三面鏡洗面化粧台。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
    • 【リビング】開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！
    • 【キッチン】リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。食洗機付きです！
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれる広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです！
    • 【洋室】クローゼット付きの居室が3～4部屋ございますので、書斎や子供部屋、収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
    • 【洋室】居室は日光を取り入れるよう大きな窓を配置しました。明かりを十分に取り入れお一人で快適に過ごせる空間となっております。趣味や勉強などに励めます。
    • 【収納】各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
    • 府中市立新町小学校（約650m）
    • 府中市立府中第五中学校（約650m）
    • めぐみ第二保育園（約500m）
    • 府中新町幼稚園（約550m）
    • スーパーバリュー府中新町店（約400m）
    • いなげや小金井貫井南店（約627m）
    • 間取り図（B号棟）
    • 全体区画図
    • 前面道路を含む現地写真
    • 案内図
    • リビング
    • 外観

    住みやすさ

    国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

    国分寺市の住みやすさを見る

    国分寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
    • 新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
    • ・ラーメンなど飲食店が多い ・スーパーが多い ・比較的静か ・中央特快が止まる ・程よい人口
    国分寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【弊社にて現地販売会開催中】

    イベント概要
    開催日時 2025年10月06日~2025年12月28日
    申込期間 2025年10月06日~2025年12月28日
    開催場所 東京都府中市新町3-31-49
    交通 JR中央線「国分寺」駅 徒歩24分
    京王線「府中」駅 バス12分 徒歩5分
    JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩30分

    ◇◆【弊社で終日現地販売会を開催しております】◆◇　　　　　お気軽に現地までご来場ください♪　　　

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    ＼＼【X’mas企画☆仲介手数料「0円」キャンペーン＋10万円分オプション無料サービス対応物件】／／

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2025年12月28日
    申込期間 2024年12月16日~2025年12月27日
    開催場所 東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
    交通 JR中央線「三鷹」駅 バス10分 徒歩1分

    ☆【X’mas企画♪お得なWキャンペーン開催】☆「仲介手数料3％＋6万円の消費税が0円」＋「選べるオプション10万円分無料サービス」（お好きなオプションをフリーチョイスできます）詳細はお問い合わせください♪※キャンペーン期限は本日より2025年12月28日までに弊社でご成約いただいた方に限ります♪サンタもびっくり！12月限定のBIGセール企画です！少しでもお得に購入されたい方はお気軽にご連絡お待ちしております！

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4890万円～5290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.36m2～109.16m2
    建物面積 78.35m2～85.70m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋ロフト・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    南西側約4.0m～4.5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 機構融資：フラット35S利用可
    • 備考欄：＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】＋【10万円分オプション無料サービス】／／対象物件です♪少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪

      ・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都府中市新町3-31-49
    交通
    • JR中央線「国分寺」駅 徒歩24分
    • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩30分
    • 京王線「府中」駅 バス12分「新町第二公園」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月6日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

    この物件のアピールポイント

    ●X’mas企画●【弊社なら仲介手数料「0円」】＆【10万円分オプション無料サービス】対象物件！ZEH水準の省エネ住宅！中央線・西武国分寺線「国分寺」駅徒歩24分、カースペース2台駐車可！最終2棟！ 広々LDKに居室が3～4部屋！A号棟はロフト付きです！全室2面採光！リビング収納やホール収納など豊富な収納！住宅性能表示制度において6項目の最高等級を取得！断熱性や耐震性に優れた安心の邸宅です！ 小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約9分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！ぜひこの機会に直接現地をご覧ください！

    この物件の価格

    4890万円～5290万円

    • 会社名：Saikyo Estate株式会社　
    • 住所：東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
    • 電話：0422-26-5511
    • 取引態様：Saikyo Estate株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 104660 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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