宮崎市霧島第2−1号棟　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	宮崎県宮崎市霧島４丁目
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで徒歩 24分
価格	2,988万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	128.13m²（公簿）
建物面積	96.38m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宮崎神宮（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

宮崎市の住みやすさを見る

3.21
［街レビュー7件］

宮崎神宮の住みやすさの採点分布

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閑静な住宅街で、高い建物があまりなく、空が広く見える。宮崎特有の青い空。文化公園と大淀川河畔に挟まれ、運動するためのロケーシ…
市内中心部に近いですが、周りは閑静です。病院、学校、スーパー、コンビニなども近くにあるので利便性が高いです。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,988万円月々のお支払い目安
土地面積	128.13m²（公簿）
建物面積	96.38m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 5帖(2階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 8月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロ床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラ全居室収納照明器具付オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC107980号都市計画：市街化区域バルコニー面積：9.72m² 主要採光面：南最寄り小学校名：西池小学校最寄り小学校までの距離：1,848m 最寄り中学校名：宮崎西中学校最寄り中学校までの距離：2,424m その他施設名：宮崎霧島郵便局その他施設までの距離：526m 近隣の公園までの距離：639m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：515m 近隣のドラッグストアまでの距離：551m 近隣のコンビニまでの距離：215m 近隣の銀行までの距離：748m 地勢：平坦備考欄：[物件コード]195401-894、【センチュリー21】世界80の国と地域11、000店舗129、500人の営業スタッフ/日本全国960店舗、6、253人が住まい選びのお手伝いをしています。（2025年3月末時点）これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮崎県宮崎市霧島４丁目
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月3日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	-

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(株)明大不動産

この物件のアピールポイント

＊宮崎市霧島町　新築戸建＊■スーパー・コンビニまで徒歩圏内■宮崎大学附属小中学校にも通学可能

この物件の価格

2,988万円

会社名：センチュリー21明大不動産
住所：宮崎県宮崎市高千穂通１丁目6-32MDビル 201号
電話：0985-78-0440
交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで徒歩 5分
取引態様：一般媒介
免許番号：宮崎県知事(1)第5031号
不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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土308.22m²（実測）
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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