足立区西新井本町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区西新井本町４丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「西新井」駅まで徒歩 15分日暮里・舎人ライナー「江北」駅まで徒歩 15分
価格	5,999万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	61.80m²（登記）
建物面積	117.06m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

西新井（東京都／足立区）の住みやすさ

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3.50
［街レビュー18件］

西新井の住みやすさの採点分布

2016年の5月に引越しをし、今の所に来ました。前に住んでいた所より、駅からは遠くはなりましたが、その分日暮里・舎人ライ…
駅構内の設備も充実しているし、駅周辺の商業施設も充実していているのでとても住みやすいと思いました。また、個人営業の店が多く、…
街全体がなごやかでアットホームな雰囲気。　住んでる人はとてもやさしい人が多い。　下町情緒が残っている。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますので
お手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。～（株）東宝ハウス【:】～ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,999万円月々のお支払い目安
土地面積	61.80m²（登記）
建物面積	117.06m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 5.70m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台駐車場距離:0m	完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。ご予約に際して日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。物件のご案内弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域法令上の制限その他：協定通路部分:4.73平米を含む建築確認番号：第KBI-YKH24-10-4365号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都足立区西新井本町４丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「西新井」駅まで徒歩 15分日暮里・舎人ライナー「江北」駅まで徒歩 15分東武伊勢崎・大師線「大師前」駅まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月5日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

≪当日内見予約可能≫
実際に現地を訪れると、周辺の落ち着いた住環境と、建物のデザイン性の高さが印象的でした。特に、開放感のあるLDKは約20帖（2号棟）もの広さがあり、家族みんながゆったりと過ごせる空間です。現地で体感していただきたいポイントです！
子育て環境も魅力で、西新井小学校まで徒歩約5分、第五中学校まで徒歩約11分と、お子様の通学も安心の距離です。また、イトーヨーカドーアリオ西新井店も徒歩圏内で、生活利便性も高いエリアだと感じました。

この物件は「ZEH水準住宅」であり、高い断熱性能と省エネ設備により、夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしと、家計に優しい光熱費の削減を両立しています。さらに、安心の「30年長期サポート」や第三者評価（BELS）取得など、将来にわたって安心してお住まいいただける体制が整っています。
各棟で、家事効率に優れたL型キッチンや、車種制限はありますが2台駐車可能のゆとりある敷地など（3号棟）、様々な魅力があります。ぜひ、ご家族皆様でお越しください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

この物件の価格

5,999万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
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ハウスプラザ　竹の塚店

この物件のアピールポイント

即日ご案内します【おかげさまでグーグル口コミ4.9】ハウスプラザ竹の塚店

～おすすめポイント～
・最終1棟！本日ご見学可能です
・南側は隣地カースペースにつき日当たり良好です
・買い物施設充実！アリオ西新井店まで徒歩10分
・19.9帖のLDKには床暖房も完備されています
・ZEH水準の省エネ住宅

【本日見学可能です】

【見学予約受付中】
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見学希望日時を記載の上お問い合わせ下さい

【各種ご相談承ります】
購入、売却、住宅ローン、その他物件のご紹介などなど、お気軽にご相談下さい！

この物件の価格

5,999万円

住所：東京都足立区竹の塚５丁目
交通：東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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株式会社東宝ハウス城東

この物件のアピールポイント

営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】
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■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス城東】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.52％

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5,999万円

住所：東京都足立区千住中居町
交通：ＪＲ常磐線「北千住」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第097691号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社ハウスネットパートナー　川口本店

この物件のアピールポイント

■中国語対応可！
■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
1、初期費用が大幅に軽減
　　新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
をご存じですか？自慢の諸費用明細をお問い合わせください！
2、住宅ローンに強い。
　　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
3、新築戸建情報が豊富。
　　専門店だから情報が集まります。
4、「値引き」交渉が得意。
　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

　　
■その他、様々なサービスで「おもてなし」
・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
・お車の無料提携駐車場がございます。

■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

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5,999万円

住所：埼玉県川口市坂下町３丁目
交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社スリーエイト

この物件のアピールポイント

弊社HPにも物件情報多数掲載しております！路線検索やエリア検索も可能で、月々の支払額や価格帯などのご条件に合わせた物件探しが簡単！お問合せフォームもございます

「おうちの先のお付き合い。」「永遠を、3代先まで。」
ご契約前でも、お引き渡し後でも、私たちは“住まいのパートナー”として一生お付き合いさせて頂きます。
【スリーエイトはこんな会社です！】
●住宅ローンのご相談もわかりやすく説明・アドバイス！
●弊社にはキッズルームスペース・授乳室も完備！
●ご来店のお客様には、ノベルティ（エコバッグ）プレゼント！

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※PayPay公式ストアでも利用可能です。

この物件の価格

5,999万円

住所：東京都足立区谷中２丁目
交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第094929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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住宅情報館　川口店

この物件のアピールポイント

住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

住宅ローン相談会も同時開催中
無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

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5,999万円

住所：埼玉県川口市末広１丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 22分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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