江戸川区船堀2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区船堀２丁目
交通
  • 都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 9分
  • 都営新宿線「東大島」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 6,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 47.40m2（実測）
      建物面積 84.22m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 12月 予定
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    • 「外観（パース）」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。
    • 「外観（パース）」
    • 都営新宿線「船堀」駅徒歩9分家事動線を意識した2階に水回りのあるお家
    • 「2025年12月完成予定。」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
    • 「～3階建て2SLDK～」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。
    • 「外観」
    • 「外観」
    • 「外観」
    • 「外観」
    • 「前面道路」
    • 2SLDK
    • 「区画図」
    • 「木造3階建て」
    • 東大島駅前郵便局まで1564m。（約1,564m）
    • 森山記念病院まで1139m。（約1,139m）
    • 北葛西おひさま保育園まで1289m。（約1,289m）
    • いなげや　江戸川船堀店まで約941m。（約941m）
    • しらさぎ児童遊園まで約389m。（約389m）
    • イオンフードスタイル船堀店まで約504m。（約504m）
    • 江戸川区立船堀小学校まで約438m。（約438m）
    • 船堀タワーまで約739m。（約739m）

    住みやすさ

    船堀（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    船堀の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
    • 駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
    • 電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 47.40m2（実測）
    建物面積 84.22m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2025年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：景観法による規制有、準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区、日影規制:4h-2.5h/4m、宅地造成工事規制区域
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1C建00598号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区船堀２丁目
    交通
    • 都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 9分
    • 都営新宿線「東大島」駅まで 徒歩 27分
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月16日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    皆様のご来店、心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    6,180万円

    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
    • 交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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