【ネクストの家】南区筑紫丘2丁目II期2号地

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区筑紫丘２-19-12
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩18分
    • 価格 4298万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 107.63m2
      建物面積 85.08m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月
      販売概要をみる
    • 【完成予想図　外観】駐車スペースは1台
    • 完成予想図　外観
    • 【完成予想図　内観】（2号地）完成予想図　ＬＤＫ14.5帖 キッチンの奥は脱衣室　家事楽動線です
    • 【完成予想図　内観】（2号地）完成予想図　ＬＤＫ14.5帖 コンパクトながらパントリー・スタディーカウンターもあります
    • 【完成予想図　内観】（2号地）完成予想図　2階　納戸 3.2帖のフリースペース きちんと個室ですファミリークローゼットとして、ランドリールームとしても、書斎としても使い方は自由
    • 【完成予想図　内観】（2号地）完成予想図　洋室１　7.1帖
    • 【完成予想図　内観】（2号地）完成予想図　洋室2　4.6帖
    • 【完成予想図　内観】（2号地）完成予想図　洋室3　4.6帖
    • 筑紫丘小学校（約408m）
    • みらい保育園（約213m）
    • サニー野間店（約974m）
    • 筑紫丘中学校（約205m）
    • （2号地）完成予想図　ＬＤＫ14.5帖 キッチンの奥は脱衣室　家事楽動線です ※カップボードはオプションです
    • 完成予想図　外観
    • 完成予想図　外観
    • 2号地　３LDK+S　 ウォークインクローゼットの他に3.2帖のフリースペース有のコンパクトハウス
    • （2号地）完成予想図　ＬＤＫ14.5帖 コンパクトながらパントリー・スタディーカウンターもあります

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 天神へのアクセスも西鉄の急行で二駅と便利で、大橋駅周辺には飲食店、病院もそこそこあるので住むにはいいと思います。
    • 天神・博多・空港まで自転車で20分と、どこへ行くのにも便利。 にも関わらず、閑静で落ち着いた、住み良い空間が生まれる、そん…
    • 満足しているポイントとして、生活拠点としては落ち着いた街でありながら、福岡の主要都市である天神・博多へのアクセスがとても良く…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.63m2
    建物面積 85.08m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　　容積率150％
    接道
    東側　道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（駐車場1台）
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、 九州電力
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：R07確認建築福住セ本00600
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区筑紫丘２-19-12
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ネクスト-ライフ-デザイン
    情報掲載開始日 2025年10月3日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アバンティア不動産　福岡営業所

    この物件のアピールポイント

    小学校徒歩6分中学校3分！人気の筑紫丘エリア ３SLDK　ウォークインクローゼットの他に3.2帖のフリースペース有のコンパクトハウス 玄関から脱衣室をぬけてキッチンへ入れる回遊動線 周辺環境 福岡市立筑紫丘中学校：徒歩3分（205ｍ） 福岡市立筑紫丘小学校：徒歩6分（408ｍ） みらい保育園：徒歩3分（213ｍ）

    この物件の価格

    4298万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産（媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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