【松戸新田駅】歩7分　宅地分譲3区画（松戸市上本郷）

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県松戸市上本郷4273番の一部
交通
  • 京成松戸線「松戸新田」駅 徒歩7分
  • 京成松戸線「上本郷」駅 徒歩11分
    • 価格 3090万円（区割工事代及び地盤改良工事代含む土地のみの価格です）
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 143.24m2～177.87m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年8月
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    • 【太陽の光がやさしく届く、開放感あふれる住環境】たっぷりの陽射しと風通しのよさが魅力の、開放感あふれるロケーション。季節の移ろいを感じながら、心地よく暮らせる場所です。
    • 【ゆとりある5ｍ道路に面し、車の出入りもスムーズな立地】ゆとりある5ｍの前面道路に面し、車の出入りやすれ違いもスムーズ。毎日の運転に安心感をもたらす、快適な住環境です。
    • 【敷地奥から望む、前面道路の開放的な眺め】敷地奥から望む、前面道路の開放的な眺め。 抜け感のある視界が、住まいに心地よい広がりをもたらします。
    • 現地造成完成イメージ
    • No.1・No.2　販売済
    • 【熊本、能登半島地震にも耐えたと話題の制震ダンパーMIRAIE】地震は減らせない、しかしMIRAIEなら地震の揺れ幅を最大95％低減することが可能です！！ 熊本地震や能登半島地震でもMIRAIE搭載の家は全壊・半壊ゼロの実績！！
    • 【断熱性能(Ua値0.46以下)】エドケンハウスでは、断熱性能を示すUA値で「0.46以下」となる高断熱構造を採用しています。 断熱材には、断熱性能と同時に高い気密性を確保できる「現場発泡ウレタンフォーム」を採用。 住まい全体をすき間なく包み込み、熱の出入りを最小限に抑えることで、快適性と省エネ性を両立します。
    • 【気密性能（Ｃ値0.5以下・気密測定実施）】高気密住宅の目安とされるC値（相当隙間面積）1.0は、延床30坪（約100m2）の家に換算するとハガキ1枚分ほどのすき間に相当します。 エドケンハウスでは、さらに性能を高め、C値0.5以下＝名刺1枚以下のすき間とすることをお約束し、快適性と経済性を両立させています。気密性能を示すC値は、専用の測定器を使って実際に確認します。 エドケンハウスでは、お客様に安心してお住まいいただくために「気密測定」を実施します。
    • 【換気システム（熱交換型第１種換気システム）】気密がしっかり取れていることで、計画的な換気が可能になり、家中の空気を清潔に保つことができます。 一方、隙間が多いと換気システムがうまく働かず、湿気やホコリ、花粉などが入り込みやすくなります。さらに熱交換型の第一種換気システムを採用することで、外気と室内の温度差によるエネルギーロスを抑えながら、新鮮な空気を取り入れることができます。
    • 【外壁材】メンテナンス性能の高い窯業系サイディングに加えてへーベルパワーボードもお選びいただけます。
    • 【外壁材】KMEW光セラより人気のフラットデザインパネルシリーズもお選びいただけます。
    • 【システムキッチン】各メーカーよりペニンシュラ型＆深型食洗機をご用意しました。
    • 【洗面化粧台（LIXILカスタムバニティ）】人気のカウンター洗面化粧台。使い勝手の良い洗面ボウルと上質なカウンターを自分らしくアレンジできる商品です。豊富なカラーのカウンターと大型の洗面ボウルを組み合わせて、造作洗面台のようなスタイリッシュで使いやすいカウンター洗面化粧台に。
    • 【IOT住宅】IoTで家中がつながる新しい暮らし。家の見守りも家電の操作も、スマホひとつでかんたん・安心・便利。いつでもどこでも、住まいと家族をもっと身近に。エドケンハウスは、LIXILライフアシスト２を基本仕様に、暮らし方に合わせて自在にカスタマイズできる スマートホームを提案します。
    • 【ロフトが空間に広がりをもたらす、開放感あふれるLDKの施工例】ロフトのある高天井が、LDKに心地よい開放感をプラス。空間の広がりと多目的な使い方で、家族が自然と集まる居心地のよい場所に。
    • 【家族のつながりを育む、対面キッチン施工例】家族の様子を見守りながら料理ができる対面キッチン。自然と会話が生まれる、つながりを育む空間です。
    • 【リモートワークに最適な、集中力を高める書斎スペース施工例】リモートワークに最適な書斎スペースは、集中力を高めるための落ち着いたデザインと、リラックス感を兼ね備えた快適な環境です。
    • 【空間をより広く感じさせる、洗練された階段の施工例。】空間を広く見せる洗練された階段。シンプルで調和の取れたデザインが、部屋全体に開放感を与えます。
    • 【収納がたっぷり設置された洗面コーナー施工例】収納力を活かした、機能的で整然とした洗面コーナーの施工例。使い勝手が良く、便利です。
    • 【1日の疲れを癒すユニットバス施工例。】温かなお湯に浸かってホッと一息ついて下さい。
    • エンゼルかるみあ保育園・エンゼルふくしあ保育園（約440m）
    • 寒風台小学校（約370m）
    • グリーンマークシティ　松戸新田（約130m）
    • ヤオコー　上本郷店（約600m）
    • ファミリーマート　松戸新田西店（約260m）
    • 松戸運動公園（約200m）
    • ゆとりある全3区画。ライフスタイルに合わせたプランで理想の住まいを実現できます。（No.1　販売済）
    • 案内図
    • 造成工事後の現地の様子。
    • ゆとりある前面道路は車の通行が少なく安心です。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3090万円（区割工事代及び地盤改良工事代含む土地のみの価格です）
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.24m2～177.87m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペイ率50％、容積率100％
    接道
    北東側5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社エドケンハウス
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆地盤保証20年＋建物保証20年＋設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています！

      ◎エドケンハウスの宅地分譲（売主）は、区割りブロック・フェンス設置工事費用や地盤改良工事用もコミコミの安心価格です。もちろん仲介手数料も不要です。

      ☆10年連続待機児童０継続中！「共働き子育てしやすい街ランキング2024」において全国トップクラス！子どもや子育て世代にやさしい街「松戸市」での住まいづくり、住まい探しならエドケンハウスにお任せください。

      ☆松戸市内に多数売主土地物件ご用意しています。土地探しからの家づくりもエドケンハウスにお任せください。完全自由設計の家づくりとコスパ・タイパ優先したセミオーダー型注文住宅もご用意しています。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市上本郷4273番の一部
    交通
    • 京成松戸線「松戸新田」駅 徒歩7分
    • 京成松戸線「上本郷」駅 徒歩11分
    • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月26日 情報更新日 2026年1月27日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社エドケンハウス　営業部

    この物件のアピールポイント

    ■松戸運動公園近くの閑静な街で、子育ても安心。自由設計で広い庭や吹抜けリビング、アイランドキッチンなど、理想の住まいを実現できます。 ■制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家づくりとZEH水準の高断熱仕様が標準仕様の高品質！！ ■地盤保証20年、建物保証20年、設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています！

    • 会社名：株式会社エドケンハウス
    • 住所：千葉県松戸市上本郷３７８５
    • 電話：047-366-3111
      ※物件のお問い合わせは0120-195-800
    • 取引態様：売主　株式会社エドケンハウス
    • 免許番号：千葉県知事 (6) 第 12392 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エドケンハウス
    • 売主免許番号:千葉県知事免許（7）第012392号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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