ＣＯＣＯＹＵＮＯ　川越市志多町

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市志多町
交通
  • 西武新宿線「本川越」駅まで バス 7分 バス停「東明寺橋」まで 徒歩 3分
  • 東武東上線「川越」駅まで バス 10分 バス停「東明寺橋」まで 徒歩 3分
    • 価格 4,710万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 157.05m2
      建物面積 100.19m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 外観:3LDKの建売住宅を建築いたします！　3区画：現地写真：2025.12.25撮影
    • 外観:気になる点などお気軽にお問合せ下さい。　3区画：現地写真：2025.12.25撮影
    • 外観:3区画：現地写真：2025.12.25撮影
    • 外観:前面道路は4.5ｍございます。　3区画：現地写真：2025.12.25撮影
    • 外観:-COCOYUNO志多町-完成予想パース
    • 外観:-COCOYUNO志多町-完成予想パース
    • 間取りNo.3：家族が自然と集まる、リビングイン階段。水廻りが集中し、生活動線良好。
    • 区画図:No.3：南側から陽ざしを取り込むことが出来ます。
    • 区画図:全10区画：氷川神社まで徒歩5-6分！
    • 周辺環境:小学校 800m 川越市立川越小学校(徒歩10分。学校教育目標：かしこく・やさしく・たくましく)
    • 周辺環境:中学校 550m 川越市立初雁中学校(徒歩7分。学校教育目標：学びあい、豊かな心で、未来をひらく生徒)
    • 周辺環境:コンビニ 450m セブンイレブン川越宮下町2丁目店(徒歩5-6分。コンビニ支払いやイベントチケットの購入などでもご利用いただけます。)
    • 周辺環境:スーパー 300m マミーマート神明町店(徒歩3-4分。毎日のお買い物も徒歩圏内で便利です。)
    • 周辺環境:ドラッグストア 550m ウエルシア川越神明町店(徒歩6-7分。お薬だけでなく日用品もお買い求めいただけます。)
    • 周辺環境:病院 350m 田中医院(徒歩4-5分。診療科目：内科・外科・小児科・皮膚科)
    • 周辺環境:駅 1800m 西武新宿線「本川越」駅(バス7分、「東明寺橋」停歩3分。自転車8分。商業施設が立ち並ぶクレアモール徒歩圏内です。)
    • 内装:○制震ダンパー「ミライエΣ」　大成住宅のサインでは、住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー「ミライエΣ」を導入しています。
    • 内装:〇耐震等級　大成住宅では消防や警察など防災拠点となる建物と同等の耐震等級3を取得しています。
    • 内装:〇長期優良住宅　長く安心・快適に暮らせるお住まいとして全棟長期優良住宅が標準です。
    • 内装:〇スマートロックシステム　手がふさがっている際にも鍵を探す手間が省けます。
    • 内装:「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」1.5倍の耐震性能を達成しています。
    • 内装:高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」
    • 内装:長期優良物件は、上部で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。
    • 内装:住まいの完成度を確認するため、全棟で気密測定を実施しています。
    • 内装:水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
    • 内装:KMEWの高耐久外壁材「光セラ18」と、高寿命シーリング材「スーパーKMEWシール30」を採用。
    • 内装:屋根形状に応じて、機能性とデザイン性を考えた屋根材を選べます。
    • 内装:デザイン性と使いやすさを備えた玄関ドア。スマホ施解錠にも対応しています。（窓サッシとメーカー統一）
    • 内装:Low-E複層ガラス（遮熱タイプ／アルゴンガス入り）を採用し、アルミ樹脂複合窓で優れた断熱性能。
    • 内装:モデル棟完成予想パース

    住みやすさ

    本川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    本川越の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 栄えた商店街（クレアモール）があり、外食には困らない。また、スーパーやコンビニも多数あり、とても住みやすい。
    • 駅の方は人が多く賑やかだが、住宅地は静かで住みやすい。 また、スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨屋、服飾店なども豊富…
    • 川越市中心部で車が無くても生活できて、とりあえずなんでもある街。川越市も本川越も近く、都心へのアクセスも良くかつ始発駅で坐っ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,710万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 157.05m2
    建物面積 100.19m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖・洋室 7.5帖・洋室 5.2帖・洋室 5.2帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 2026年7月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 外断熱
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 長期優良住宅
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：No.3(全10区画)
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：その他制限事項:法22条区域　宅地・雑種地
    • 建築確認番号：第25ＵＤＩ1Ｓ建04981
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：157.05m2
    • 最寄り小学校名：川越市立川越小学校
    • 最寄り小学校までの距離：800m
    • 最寄り中学校名：川越市立初雁中学校
    • 最寄り中学校までの距離：550m
    • 近隣の病院までの距離：550m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：300m
    • 近隣のコンビニまでの距離：450m
    • 備考欄：　即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市志多町
    交通
    • 西武新宿線「本川越」駅まで バス 7分 バス停「東明寺橋」まで 徒歩 3分
    • 東武東上線「川越」駅まで バス 10分 バス停「東明寺橋」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月30日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社大成住宅 本店

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    自然の質感と心地よい温もりに包まれる空間/暮らしの中に観光がある贅沢な立地/長期優良住宅/安心の耐震等級・制震対策ミライエ採用/教育施設やお買い物施設が徒歩圏内に充実/お気軽にお問合せ下さい。

    • 会社名：株式会社大成住宅 本店
    • 住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
    • 電話：049-286-1117
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事(6)第017756号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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