ポラスの分譲住宅 ブリスト花小金井

新築分譲一戸建て
所在地 東京都小平市花小金井3丁目109番17他15
交通
  • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩20分～21分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
      土地面積 109.99m2～123.94m2
      建物面積 87.36m2～98.95m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年3月下旬予定
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    • 【西武新宿線｢花小金井｣駅まで自転車8分※実測】家族に嬉しいショッピング施設や美しい自然がととのう「花小金井」。 この彩りが美しい住舞台に、全12邸の街が新たに誕生しました。 将来に渡って長く安心出来る住まいに、モダンと憩いが調和した街並み、快
    • 【静謐な住環境に描き出す、モダンな街と快適のかたち。上質が、日】全邸太陽光発電システム標準装備。カースペース2台設定※号棟により異なります。 アースカラー包まれる落ち着いた全12邸の街。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 静謐な住環境に描き出す、モダンな街と快適のかたち。上質が、日常になる暮らし。
    • 【3LDK】3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【乾太くん】パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
    • 【太陽光発電システム】太陽の力で発電した電気を快適に使える太陽光パネルを採用。光熱費を効率的に削減できるほか、万が一の停電時にも安心です。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【クリナップ／ステディア】カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。
    • 【クリナップ／人工大理石シンク】大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。
    • 【クリナップ／水切りメッシュプレート」】シンクにぴったりと取り付けられるよう設計されているので、がたつきが少なく食器類を安定してのせることができるます。
    • 【【11号棟完成予想図】】遊び場、勉強スペース、そして家族のコミュニケーションの中心。多機能なステアリビングは、家の真ん中にある、家族のための特別な場所です。
    • 【【8号棟完成予想図】】開放的なデザインの藤棚風パーゴラポーチ。リビングの延長としておうちカフェをしたり、ガーデニングをしたり、多彩な楽しみ方が出来ます。
    • 【【12号棟完成予想図】】料理、食事、そしてくつろぎの時間が一体となったLDK。キッチンからすぐに行き来できるステアリビングが、家事動線をスムーズにし、家族の時間を豊かにします。※12号棟完成予想図
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【リネン庫】買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
    • 小平第十一小学校（現地より徒歩14分）
    • 小平第六中学校（現地より徒歩28分）
    • Gakkenほいくえん花小金井（現地より徒歩12分）
    • 小平花小金井こども園（現地より徒歩15分）
    • コープ花小金井店（現地より徒歩8分）
    • 島忠ホームズ小平店（現地より徒歩11分）
    • 【11号棟】
    • 【12号棟完成予想図】
    • 区画図
    • 案内図
    • 西武新宿線「花小金井」駅まで自転車8分※実測
    • 【11号棟完成予想図】

    住みやすさ

    花小金井（東京都／小平市）の住みやすさ

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    花小金井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅まで基本フラットなので、自転車があれば多少駅から離れていても問題なし。駅前には西友、いなげやがあり、松屋やすき家、マックな…
    • 落ち着いている市で、住み心地が良かったです。とくに駅周辺の雰囲気が良かったです。歩道も広くて、駅まで通いやすかったです。
    • 西武新宿線で急行が停まり、新宿まで30分で行ける。 駅周辺には、夜遅くまでやっているスーパーもあり、帰りが遅くなっても立ち…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年1月下旬販売開始予定 販売期名/1期販売

    販売概要

    販売戸数 6戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 109.99m2～123.94m2 / 私道負担なし
    建物面積 87.36m2～98.95m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    5.0m公道、6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月23日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255625780号(2025年10月3日付)1号棟
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年1月下旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※ごみ収集に関しては個別回収となります。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。


      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小平市花小金井3丁目109番17他15
    交通
    • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩20分～21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 山林 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年10月3日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月8日

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 和光事業所

    この物件のアピールポイント

    ◆西武新宿線「花小金井」駅徒歩21分、自転車8分※実測 ◆全邸109m$^2$以上のゆとりある敷地 ◆住宅ローンの金利優遇など様々なメリットのある「長期優良住宅」認定 ◆全邸に太陽光発電システムを搭載。日々の光熱費を抑え、家計に優しい設計。 ◆時短できる「乾太くん」やウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」など、ワンランク上の設備を標準装備 ◆ウッドデッキ標準仕様、カースペース2台分を設けた号棟もあり。 ◆小金井公園など休日ゆっくり過ごせる公園はもちろん、イオンモール東久留米など大型の商業施設も利用できる恵まれた住環境。

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-097-755
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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