【細田工務店】グローイングスクエア花小金井　第5期6次

新築分譲一戸建て
所在地 東京都小平市花小金井3丁目78番62他（地番）
交通
  • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩19分～22分
  • 西武新宿線「花小金井」駅 乗車4分「新青梅街道」バス停 徒歩8分～11分
    • 価格 5400万円・6400万円（百万円単位）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3（4）LDK・4LDK　※3LDKを4LDKに変更可（有償）
      土地面積 125.00m2～135.68m2
      建物面積 96.05m2～98.54m2
      建物階 木造2階建て 軸組(在来)工法、スレート葺
      完成時期
      • 2025年2月完成
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    • 【4LDK】WIC+SIC+パントリー ※大型WIC　※LATO
    • 【3LDK】SIC ※LATO ※4LDKに変更可（有償）
    • 【太陽光発電システム】太陽の光で電気を発電できる太陽光パネルを全棟標準装備。CO2削減にも貢献できます。
    • 【雨水タンク】雨どいに取水口を取り付けて屋根から流れてくる雨水を集めて貯蔵し、雨水を植物の水やりや打ち水に有効利用できます。
    • 【TES温水式床暖房システム】「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖める床暖房システム。風が出ないので、部屋の乾燥やホコリを舞いあげる心配もなくクリーンな暖房です。
    • 【リビング・ダイニングに「エアコン」】日差しの変化を見分けて、快適＆省エネを実現するエアコンをリビング・ダイニングに標準設置しています。
    • 【宅配ボックス】不在時でも郵便物と宅配物を受け取ることができる便利な宅配ボックスを設置しています。
    • 【ZEH・Nearly ZEH】断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。
    • 【ハイブリッドキューブ工法】制振性能をもつ壁倍率5倍の耐震壁を組み合わせることで、繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
    • 【耐震等級3】細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
    • 【省エネ性能ラベル】販売対象の内の一部の住戸（38号棟）のラベルです。
    • イオンモール東久留米
    • コープみらい　花小金井
    • 小平第十一小学校
    • Gakkenほいくえん　花小金井
    • 西東京中央総合病院
    • 小金井公園
    • 案内図

    住みやすさ

    花小金井（東京都／小平市）の住みやすさ

    小平市の住みやすさを見る

    花小金井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅まで基本フラットなので、自転車があれば多少駅から離れていても問題なし。駅前には西友、いなげやがあり、松屋やすき家、マックな…
    • 落ち着いている市で、住み心地が良かったです。とくに駅周辺の雰囲気が良かったです。歩道も広くて、駅まで通いやすかったです。
    • 西武新宿線で急行が停まり、新宿まで30分で行ける。 駅周辺には、夜遅くまでやっているスーパーもあり、帰りが遅くなっても立ち…
    花小金井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2025年12月中旬より販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 5400万円・6400万円（百万円単位）
    月々のお支払い目安
    土地面積 125m2・135.68m2（37.81坪・41.04坪）
    建物面積 96.05m2・98.54m2（29.05坪・29.80坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3（4）LDK・4LDK　※3LDKを4LDKに変更可（有償） 建物階 木造2階建て 軸組(在来)工法、スレート葺
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    5.0m、6.0m（開発道路）アスファルト舗装　　※私道負担あり(41.54m2を1/60共有)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年2月完成
    引渡し可能時期
    • 2026年1月～予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：第R06SHC112957号（令和6年7月23日付）他
    • 売主：株式会社 細田工務店
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約16.1万円〜約20.3万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都小平市花小金井3丁目78番62他（地番）
    交通
    • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩19分～22分
    • 西武新宿線「花小金井」駅 乗車4分「新青梅街道」バス停 徒歩8分～11分
    • JR中央線「武蔵小金井」駅 乗車23分「新青梅街道」バス停 徒歩8分～11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 56戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域　準住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社 細田工務店
    情報掲載開始日 2023年11月16日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月26日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ＜グローイングスクエア花小金井＞　インフォメーションデスク

    この物件のアピールポイント

    50戸の街並み完成見学会、モデルハウスオープン・現地販売会開催中【予約制案内】 ■総開発面積約9,917m2・全60区画による大規模な街づくり■敷地面積115m2超・建物面積90m2超のゆとりの計画■遊具やベンチを備えた約595m2の提供公園に隣接 ■建ぺい率・容積率を活かしたゆとりある庭や2台駐車場■全棟に太陽光パネルを採用した、環境と共生するZEHタウン■高耐震&制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」

    • 会社名：株式会社細田工務店　
    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
    • 電話：03-3220-1111
      ※物件のお問い合わせは0120-875-194
    • 取引態様：株式会社 長谷工アーベスト（販売代理）
    • 免許番号：建設大臣 (16) 第 483 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会会員
    • 売主:株式会社 細田工務店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16) 第483号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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