豊中市刀根山6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府豊中市刀根山６丁目
交通
  • 大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで 徒歩 10分
  • 大阪モノレール本線「蛍池」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 5,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      110
    • 間取り 3LDK
      土地面積 108.82m2（登記）
      建物面積 94.12m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
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    • 間取りは延床面積94.12平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、2階リビングのプラン。
    • とねやまこども園（幼稚園型）［公立］の外観（約250m）
    • 刀根山こころ保育園［私立］の外観（約313m）
    • 刀根山小学校［公立］の外観（約322m）
    • 第十三中学校［公立］の外観（約690m）
    • 阪急オアシス（蛍ヶ池店）の外観（約622m）
    • コープ（蛍池）の外観（約733m）
    • 蛍池図書館の外観（約752m）
    • 赤坂上池公園の外観（約931m）
    • 市立豊中病院の外観（約522m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.82m2（登記）
    建物面積 94.12m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 3階建て
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■ 大阪モノレール線「柴原阪大前駅」徒歩10分＆阪急宝塚線「蛍池駅」徒歩12分＋モノレール「蛍池駅」徒歩13分、3駅2路線利用可の好アクセス。
      ■ 土地面積108.82平米（約32.9坪）、建物94.12平米・3LDK、2025年11月築の新築戸建て。敷地ゆったり・建物ゆとり設計。
      ■ 『刀根山小学校』徒歩7分・『第十三中学校』徒歩9分で教育環境良好。周辺にはスーパー「阪急オアシス蛍ヶ池店」徒歩10分もあり生活利便も充実。
      ■ 用途地域「第1種中高層住居専用地域」、木造3階建ての落ち着いた住宅街に立地。角地・開放感ある設計（ルーフバルコニー付き）でゆとりの暮らしを実現。

      ■弊社の特徴について
      ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
      ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
      【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
      【営業時間】10:00～19:00
      ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
      ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
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    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：J24-01680
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市刀根山６丁目
    交通
    • 大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで 徒歩 10分
    • 大阪モノレール本線「蛍池」駅まで 徒歩 13分
    • 阪急宝塚線「蛍池」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月3日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    ウィル不動産販売　豊中営業所

    この物件のアピールポイント

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    お子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、キッズスペースを設置しています。

    【営業時間 10:00-19:00】（年中無休）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
    現地をご見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目
    • 交通：阪急宝塚線「豊中」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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