江戸川区中央2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区中央２丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 26分都営新宿線「船堀」駅までバス 12分バス停「京葉交差点」まで徒歩 8分
価格	5,490万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	47.45m²（実測）
建物面積	74.62m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

4.00
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,490万円月々のお支払い目安
土地面積	47.45m²（実測）
建物面積	74.62m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.30m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングに階段あり食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区建築確認番号：第R07SHC105738号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区中央２丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 26分都営新宿線「船堀」駅までバス 12分バス停「京葉交差点」まで徒歩 8分東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 24分バス停「京葉交差点」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	19.96平米	用途地域	準工業地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月21日	情報更新日	2025年12月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月4日

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ハウスプラザ　篠崎店

この物件のアピールポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【南東角地物件】【日当たり通風良好】
【耐震×制震ダンパー】【住宅設備・収納充実】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても東南角地に面した日当たり通風良好な新築戸建て完成いたしました！
・お洒落なデザイナーズハウス！いつでもご見学いただけます
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・各お部屋の広さは十分広く確保しており、収納スペースは充実
・2階リビングフロアは13帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線
【住宅設備が充実】
・リビングフロアにはキッチンまで床暖房設置！足元ポカポカです
・玄関には宅配ボックス、スマホ連動テレビドアホン、ピタットキー
・食洗器付きシステムキッチン！浄水器付きタッチレス水栓、ガラストップコンロ
・電動シャッター標準仕様
・広々ユニットバスには、浴室乾燥機＋16インチ浴室TV、ミストサウナ付き
・耐震性・制震性を備えたダンパーフレーム搭載！

この物件の価格

5,490万円

住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
交通：都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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