豊中市刀根山6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府豊中市刀根山６丁目
交通
  • 大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで 徒歩 10分
  • 大阪モノレール本線「蛍池」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 108.82m2（登記）
      建物面積 94.12m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
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    • 物件の外観（南西側から）［2025年12月11日撮影］大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩10分！
    • 物件の外観（南東側から）［2025年12月11日撮影］大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩10分！
    • 物件の外観（北東側から）［2025年12月11日撮影］大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩10分！
    • 物件の東側前面道路（南側から）［2025年12月11日撮影］南東角地で、あたりも閑静な住宅街です。
    • 物件の東側前面道路（北側から）［2025年12月11日撮影］南東角地で、あたりも閑静な住宅街です。
    • 物件の南側前面道路（東側から）［2025年12月11日撮影］南東角地で、あたりも閑静な住宅街です。
    • 物件の南側前面道路（西側から）［2025年12月11日撮影］南東角地で、あたりも閑静な住宅街です。
    • 間取りは延床面積94.12平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、2階リビングのプラン。
    • 物件の駐車スペース［2025年12月11日撮影］大きな車でも駐車可能です！
    • 玄関［2025年12月11日撮影］土間収納があり、靴の収納には困りません。
    • LDK16.5帖。16.5帖あります。リビングは2階のため、視線が気になることもないです！
    • LDK16.5帖［2025年12月11日撮影］リビングは2階のため、視線が気になることもないです！
    • キッチン［2025年12月11日撮影］。カップボードとパントリーのおかげで食器棚を買い足す必要はありません。
    • キッチン［2025年12月11日撮影］。カップボードとパントリーのおかげで食器棚を買い足す必要はありません。
    • 洗面室［2025年12月11日撮影］2025年11月完成の新築戸建です。
    • 浴室［2025年12月11日撮影］2025年11月完成の新築戸建です。
    • トイレ［2025年12月11日撮影］2025年11月完成の新築戸建です。
    • 北側洋室4.5帖［2025年12月11日撮影］各居室に収納も設けられています。
    • 北側洋室8.0帖［2025年12月11日撮影］各居室に収納も設けられています。
    • 北側洋室4.5帖［2025年12月11日撮影］各居室に収納も設けられています。
    • 南側バルコニー［2025年12月11日撮影］南向きバルコニーで日当たり良好です！
    • バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年12月11日撮影］南向きバルコニーで日当たり良好です！
    • バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年12月11日撮影］南向きバルコニーで日当たり良好です！
    • サービスバルコニー。キッチンの横にあるサービスバルコニーです。匂いが気になるものを外においておくことが出来ます。
    • サービスバルコニーからの眺め（北西方向）［2025年12月11日撮影］
    • サービスバルコニーからの眺め（北東方向）［2025年12月11日撮影］
    • トイレ［2025年12月11日撮影］
    • とねやまこども園（幼稚園型）［公立］の外観（約250m）
    • 刀根山こころ保育園［私立］の外観（約313m）
    • 刀根山小学校［公立］の外観（約322m）
    • 第十三中学校［公立］の外観（約690m）
    • 阪急オアシス（蛍ヶ池店）の外観（約622m）
    • コープ（蛍池）の外観（約733m）
    • 蛍池図書館の外観（約752m）
    • 赤坂上池公園の外観（約931m）
    • 市立豊中病院の外観（約522m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.82m2（登記）
    建物面積 94.12m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 3階建て
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■ 大阪モノレール線「柴原阪大前駅」徒歩10分＆阪急宝塚線「蛍池駅」徒歩12分＋モノレール「蛍池駅」徒歩13分、3駅2路線利用可の好アクセス。
      ■ 土地面積108.82平米（約32.9坪）、建物94.12平米・3LDK、2025年11月築の新築戸建て。敷地ゆったり・建物ゆとり設計。
      ■ 『刀根山小学校』徒歩7分・『第十三中学校』徒歩9分で教育環境良好。周辺にはスーパー「阪急オアシス蛍ヶ池店」徒歩10分もあり生活利便も充実。
      ■ 用途地域「第1種中高層住居専用地域」、木造3階建ての落ち着いた住宅街に立地。角地・開放感ある設計（ルーフバルコニー付き）でゆとりの暮らしを実現。

      ■弊社の特徴について
      ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
      ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
      【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
      【営業時間】10:00～19:00
      ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
      ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
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      ■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です。
      当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトがもらえる
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      ※PayPay公式ストアでも利用可能です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：J24-01680
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市刀根山６丁目
    交通
    • 大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで 徒歩 10分
    • 大阪モノレール本線「蛍池」駅まで 徒歩 13分
    • 阪急宝塚線「蛍池」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月3日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ウィル不動産販売　豊中営業所

    この物件のアピールポイント

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    東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！住宅ローンもお任せ下さい！年間800組（2022年度）を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！リフォーム・リノベも併せて相談可能！

    お子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、キッズスペースを設置しています。

    【営業時間 10:00-19:00】（年中無休）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
    現地をご見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目
    • 交通：阪急宝塚線「豊中」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム　西宮店

    この物件のアピールポイント

    ■1台駐車可 敷地約33坪
    ■大阪モノレール「柴原阪大前」歩10分の立地
    ■複数沿線利用可 通勤便利
    ■南向き＆全室2面採光 陽当り通風良好
    ■建物約28坪 3LDK
    ■4面採光の明るい約17帖LDK
    ■収納充実！全居室・廊下収納、ウォークインCL、シューズインCL、パントリー
    ■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など
    ■家族が顔を合わせるリビング階段設計
    ■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
    ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
    ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利

    ♪刀根山小学校 約550m
    ♪第十三中学校 約650m
    ♪阪急OASIS 約750m

    お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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