佐倉市上志津

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県佐倉市上志津
交通
  • 京成本線「志津」駅まで 徒歩 5分
  • ユーカリが丘線「ユーカリが丘」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 135.89m2（登記）
      建物面積 104.54m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • 現地現況写真　6月15日
    • 現地現況写真　6月15日
    • 3LDK＋ファミリークローク
    • 区画図
    • 現地現況写真　6月15日
    • ベタ基礎剛性・耐久性に優れた施工方法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 鋼製床束腐食に強い鋼性床束。建物の床を支える床束という支持材に錆やシロアリを寄せ付けない鋼製の床束採用。
    • 剛床工法横揺れに強い剛床工法。厚さ24ミリの合板を敷く。土台と梁に直接留め付け、床を1つの面として一体化させる事により建物のねじれや変形を防ぐ。横からの圧にも非常に強く台風や地震に強度を発揮。
    • 耐震金物地震に強い耐震金物を採用。建物にかかる応力を有効に伝達。安定した強固な構造体となります。
    • 制震ダンパー実験では震度7の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。国土交通大臣の認定を取得することで合法化された、数少ない制震ダンパーです。
    • シックハウス対策フローリング等の建材には有害物質の発散を抑えたJIS、JASまたは国土交通大臣認定規格で定められている4スターを採用。健康に配慮しています。
    • 断熱材床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
    • 自然換気構造床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用。結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を基礎パッキンや換気棟により床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ耐久性を高めます。
    • ダイライト下地仕様防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
    • サイディング仕様の特徴・防火性・耐震性・安全性・デザイン性・通気構法・機能性
    • エコジョーズ少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。約80％が限界だった給湯熱効率を約95％まで高めガス使用量を13％削減。
    • 24時間換気システム排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
    • ダブルロックキーピッキング防止の防犯型玄関錠です。2重のディンプルキータイプの鍵を、バールなどでこじ開けられにくい鎌デット錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
    • シャッター雨戸外部からの侵入を防ぐシャッターを設置。遮音性や断熱性があり、目隠し等にもご利用いただけます。
    • キッチンシンクワイドサイズで水の音を抑える静音タイプ。排水溝が奥なので水の流れもスムーズです。
    • 過熱防止センサー付きガスレンジ一定の温度に達すると自動で火が止まる安心機能。過熱防止センサー付3口タイプ。
    • レンジフード静かな動作音。強力排気機能のシロッコファン。照明付きで手元を明るくします。
    • 施工例写真:人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
    • 施工例写真:大きな鏡で見やすい洗面化粧台
    • 施工例写真:1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
    • 施工例写真:1・2階ウォシュレットトイレ完備。
    • 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
    • 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
    • 施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル
    • 晃栄学園さくら幼稚園 徒歩16分。（約1,210m）
    • 佐倉市立　上志津小学校 徒歩10分。（約739m）
    • 佐倉市立西志津中学校 徒歩9分。（約670m）
    • セブンイレブン佐倉志津駅前店 徒歩5分。（約330m）
    • トップマート志津店 徒歩4分。（約280m）
    • ウエルシア佐倉志津店 徒歩5分。（約380m）
    • 志津クリニック 徒歩8分。（約600m）

    住みやすさ

    志津（千葉県／佐倉市）の住みやすさ

    佐倉市の住みやすさを見る

    志津の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然災害が少なく住みやすい。成田空港も近く海外海外旅行の際は便利です。最近は国内線も増えてきている。
    • 自然が多く都心へも行きやすい。 ベッドタウンとしての役割も果たしていて、ファミリー層向けに定住促進を進めている
    • 閑静な住宅街で、昼夜家で穏やかに過ごせる。自然が多く、美術館や草ぶえの丘、サイクリングロードがあるため近場で休日を楽しむこと…
    志津のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    現地見学会

    ■現地見学会随時受付中
    もちろん当日のお問合せも大歓迎！
    早い時間、遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます。
    事前にご予約頂けますと弊社定休日でもご案内させて頂きます！

    ■送迎サービスございます
    お車のない方は、最寄駅など無料でお迎えに上がりますので、お気軽にお申し付けください。

    ■キッズスペースご用意しております
    お子様がいらっしゃっても退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

    ■弊社敷地内駐車場がございます。
    お車でのご来店も大丈夫です。
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    初めてのマイホーム探しもご安心ください！
    弊社スタッフがお客様の不安点を一つ一つ解消し、ご満足いただけるご提案をさせて頂きます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.89m2（登記）
    建物面積 104.54m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県佐倉市上志津
    交通
    • 京成本線「志津」駅まで 徒歩 5分
    • ユーカリが丘線「ユーカリが丘」駅まで 徒歩 22分
    • 京成本線「勝田台」駅まで 徒歩 24分
    • ユーカリが丘線「地区センター」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月20日 情報更新日 2026年6月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店

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    ※　条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。


    現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!


    京成本線「志津」駅徒歩5分と通勤・通学に便利
    小・中学校徒歩10分圏内とお子様の通学安心
    周辺環境充実！お買い物もラクラク

    ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
    ■主寝室ゆったり10帖！ベットを置いても余裕の広さ
    ■みんなで使える便利なファミリークローク
    ■玄関スッキリシューズインクローク
    ■カースペース並列2台可

    ●お客様の笑顔のために。・*　
    千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください！●　
    お客様の一生の宝物になるお家探しの、心強いパートナーになれるよう全力でサポート致します！
    ご見学やご相談には迅速にご対応致します！
    お気軽にお問合せ下さいませ！

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：千葉県千葉市若葉区殿台町
    • 交通：千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(2)第17162号
    • 不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東海住宅　四街道支店

    この物件のアピールポイント

    『志津』駅　徒歩5分！通勤通学に便利な好立地
    【各居室6帖以上】ゆったりとした間取り
    カースペース並列2台！毎日の出し入れもスムーズに
    ■長期優良住宅■




    【営業時間】9:30-18:30
    この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
    お気軽にご連絡ください！



    《東海住宅四街道支店の特徴》
    ●地域密着！どうぞ安心してお任せください！
    お客様の夢やご希望をおきかせください。
    豊富な地元情報と経験豊かな専門スタッフが、責任をもって全力でお客様の「住まい」探しのお手伝いをいたします。


    ■その他
    ○専用駐車場有り。場所の確認などお気軽にお問い合わせください。
    ○キッズスペース完備。オムツ台や替えのオムツもご用意ございます。


    まずは資料だけ…というお問い合わせも大歓迎です。
    お気軽にお問い合わせくださいませ♪

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：千葉県四街道市四街道１丁目
    • 交通：ＪＲ総武本線「四街道」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東海住宅　臼井支店

    この物件のアピールポイント

    ◆南向き全居室の明るさと6帖超のゆとりに、家族で使える大型クロークを備えた快適住まい ！

    〈お問合せ方法〉
    ・インターネットで見学予約が可能です。
    ・当日の見学をご希望の方は、お電話でお問合せ下さい！
    ・希望日時がありましたら備考欄等にご記入下さい！

    〈スタッフ・店舗〉
    ・女性のスタッフもおります。
    ・キッズスペース完備！DVDや絵本などをご用意しております。

    〈ご案内〉
    ・ご案内物件により鍵の手配などの必要な場合がありますので、ご迷惑をお掛けしない為にもお早めにお問い合わせ下さいませ。
    ・ご案内の際は、実際の生活がイメージできるように、ご希望に合わせて学校やスーパー等もご案内致します。

    〈住宅ローン〉
    ・お客様のご希望や物件に合わせ、各種金融機関から無理のない最適なプランをご提案致します。
    ・諸費用・金利優遇など何でもご相談下さいませ。

    〈その他〉
    ・仲介による売却の他、ご希望に応じて当社にて買取のご相談にも応じます。
    ・掲載物件以外にも多数物件を揃えております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：千葉県佐倉市王子台１丁目
    • 交通：京成本線「京成臼井」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会会員
      （社）栃木県宅地建物取引業協会会員
      （社）宮城県宅地建物取引業協会会員
      （社）福島県宅地建物取引業協会会員
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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