横浜市青葉区藤が丘2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目
交通
  • 東急田園都市線「藤が丘」駅まで 徒歩 10分
  • 東急田園都市線「青葉台」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 6,799万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 118.34m2
      建物面積 95.19m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • 自然も豊かで開放感のある立地です。駅チカの利便性も良いけど窮屈で空気の悪そうな場所はちょっと。。。という方には利便性と住環境のバランスが取れた好立地です
    • ドアを開けて乗り降りする際でも余裕がありますし、自転車やバイクの駐輪スペースも確保できるため、日常生活での利便性がさらに高まります。
    • 玄関アプローチに階段を設けることで道路からの視線を抑え、プライバシー性を確保。高低差が生む奥行きとデザイン性が住まいの印象を高めます。
    • ※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 【浄水機能付き水栓】安心・清潔な水を手軽に使用可能。料理や飲み水にも便利で快適なキッチンライフをサポートします。
    • 【食器洗浄機付きキッチン】忙しい毎日をサポート。家事の負担を軽減し、家族との時間をゆったり過ごせます。清潔で快適な暮らしに最適です。
    • 【ガスコンロ3口】複数の料理を同時に調理可能。火力も安定しており、スピーディーで効率的な調理ができ、毎日のお料理がより快適になります。
    • 【モニター付きインターホン】来訪者を映像で確認できるモニター付きインターフォン。防犯面も安心で、不在時の対応もしやすく、日常生活の安全性を高めます。
    • 【浴室乾燥機】雨の日でも洗濯物を浴室内で乾かせ、カビ予防や入浴後の湿気対策にも便利。快適で清潔な暮らしをサポートする便利な設備です。
    • 日々の暮らしに欠かせないお湯。家計と環境に配慮した省エネ給湯器を採用しました。光熱費を賢く節約しながら、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。エコで経済的な新生活をどうぞ。
    • オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
    • 対面キッチンは目線の先が空間の広がりのあるリビングやダイニングなので、開放感を感じられます。また、作った食事をそのままダイニングに運びやすく配膳が効率的になります。
    • 床暖房は、ファンヒーターやストーブのように本体が室内に露出することはありません。コードなどもないので空間がスッキリ保て、スペースを有効に使えます。もちろん、ファンなどの音もないので静か。
    • システムキッチンは設備が一体化していることで統一感があり、スッキリとした印象を与えてくれます。キッチンがスッキリしていると空間全体が広く感じられ、開放感が出るのも利点でデザイン性も機能性も高いです
    • キッチンからはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心して家事に集中することができます。毎日の家事をサポートする食洗機もしっかりと完備した使い勝手の良いキッチンです。
    • シンプルで使いやすい室内空間は、生活動線にも配慮され日々の暮らしがスムーズ。住まい全体をすっきりと使える設計で、落ち着いた時間を過ごせる住環境が整っています。暮らしやすさを実感できる住まいです。
    • シンプルで飽きのこない内装が、長く快適に暮らせる室内を演出。家具配置もしやすく、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える点が魅力です。
    • 2面採光の明るいお部屋は子ども部屋にもピッタリ。明るい朝日をあびて、成長も促します。
    • 採光もアクセントの一つとして、各居室にはやさしい自然光が差し込みます。光とお部屋との調和。一人の時間、ご家族の時間を充実したものへと演出してくれます。
    • 各部屋に収納があり、家の中をすっきりと快適に保つことができます。WICも設置され、季節のものや家族の思い出の品も大切に保管していただけます。
    • 収納の多い家では家事が行いやすく、使い勝手がよい場合が多いです。収納スペースに余裕があることで普段の片付けもスムーズに行えるため、掃除なども楽にこなすことができます。
    • 洗面台や洗濯機を設置し収納スペースを確保するのはもちろん、手洗いや洗面、着替えなどの行為がスムーズにできる十分な広さがあります。
    • 心もカラダも解きほぐされていくバスルームは、壁面にアクセントカラーを設け、外観やリビングと同じようにトータルにコーディネート。デザイン性と機能性、さらに快適性を追求したフレッシュ空間です。
    • 最新の温水洗浄機能付トイレ。ボタン一つでいつも快適！いつでも清潔に保っていたい最新型トイレはお手入れもしやすく工夫されています。1Fと2F、2か所にあり忙しい朝も安心です！
    • シンプルで洗練された玄関空間。落ち着いた雰囲気でお客様を迎え入れ、毎日の帰宅が心地よいひとときに変わります。
    • 2面バルコニーは採光と通風に優れ、室内を明るく心地よい空間に。洗濯物や用途を分けて使えるために、暮らしやすさが広がります。
    • 横浜市立藤が丘小学校 徒歩7分。●「ひびき合い ともによりよく生きる」を学校教育目標に掲げ、子どもたちを育む藤が丘小学校。活気のある小学校です●（約550m）
    • 横浜市立谷本中学校 徒歩12分。●創立昭和22年「自分が輝く、みんなも輝く、谷本中学校」を教育目標に掲げ、逞しく生きる力を大切に育てます。生徒たちは、明るく素直で礼儀正しいです！●（約850m）
    • ちぐさのもり保育園 徒歩6分。●子ども一人ひとりの個性と保護者の気持ちを大切にし、子どもが幸せで楽しい一日を過ごせるよう保育をしているちぐさの森保育園●（約430m）
    • まいばすけっと梅が丘店 徒歩5分。●毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です●（約360m）
    • セブンイレブン横浜梅が丘店 徒歩7分。●24時間営業のコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。●（約510m）
    • 藤が丘第三公園 徒歩4分。●藤が丘小学校の隣にある公園です。公園内の斜面には樹木が生茂り、小さな散策路があります。主な設備・遊具は、水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、すべり台、健康遊具、ブランコ、鉄棒。●（約250m）
    • クリエイトエス・ディー青葉藤が丘店 徒歩7分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利です。●（約490m）
    • ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩19分。●朝10時～夜8時まで営業。大型駐車場を完備。家電やゲームから生活雑貨や日用品まで、生活に役立つ商品がトータルに揃います●（約1,520m）
    • 昭和大学藤が丘病院 徒歩14分。●近隣には昭和大学病院をはじめ、個人のクリニックも充実しており、赤ちゃんのいるご家庭からお年寄りまで、安心して生活していただける環境です●（約1,050m）
    • 青葉台東急スクエア 徒歩18分。●「青葉台」駅直結の商業複合施設。ファッション、雑貨、家電、レストラン、スーパー、デパ地下など日常を潤す一通りの物が揃う大変便利な施設です●（約1,420m）

    住みやすさ

    藤が丘（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

    横浜市青葉区の住みやすさを見る

    藤が丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前の雰囲気はやや古い印象ですが、公園があり空が開けていて静かで他の青葉区内の駅にはないゆったりとした落ち着きがあります。特…
    • 自然が多い印象。複数の川が近く釣りなどが楽しめる。様々な駅が近いため東京等へのアクセスが良い。閑静な住宅街の印象。
    • ・青葉区ということもあり，全体的に治安がいいです。怖い思いをしたことは一度もありません。 ・たまプラーザ駅周辺は大きい商業…
    藤が丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.34m2
    建物面積 95.19m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 4.50m 接面 -）
    • 南東 （私道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年11月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：敷地面積に道路後退部分約0.4m2を含まない。建物面積に備蓄倉庫部分約1.23m2含む。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 建築確認番号：第UDI1W建10092号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目
    交通
    • 東急田園都市線「藤が丘」駅まで 徒歩 10分
    • 東急田園都市線「青葉台」駅まで 徒歩 18分
    • 東急田園都市線「青葉台」駅まで バス 4分 バス停「藤が丘小学校裏」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:0.40m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月3日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月22日

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    株式会社東日本ハウジング

    この物件のアピールポイント

    東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩10分
    人気の対面キッチン＆床暖房付リビング
    ライフインフォメーション充実

    ●この物件の魅力とは？
    ・藤が丘駅周辺には商業施設や病院が点在し、日常の買い物に困りません
    ・自然が多く、緑あふれる閑静な住宅街
    ・南向きで一日を通して陽当たり良好
    ・床暖房付きリビングで足元からやさしく暖まり快適
    ・床下収納や備蓄倉庫など収納豊富でお部屋スッキリ
    ・公園が近く、散歩や遊びに便利な立地
    ・快適な毎日を叶える充実の設備仕様

    キッズコーナー完備 提携駐車場あり ご来店プレゼントあり ■お問い合わせは、お気軽に東日本ハウジングまで■

    【営業時間 9:00-19:00】定休日:なし（年末年始を除く）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    6,799万円

    • 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
    • 交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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