京都市伏見区桃山与五郎町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区桃山与五郎町
交通	京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩 9分ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩 21分
価格	3,998万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	89.58m²（登記）
建物面積	87.77m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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モデルハウス情報

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,998万円月々のお支払い目安
土地面積	89.58m²（登記）
建物面積	87.77m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	70 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	指定有 2025年10月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	角地平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区建築協定有建築確認番号：R07確認建築IPEC00004
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区桃山与五郎町
交通	京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩 9分ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩 21分近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月3日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！本日見学可能！
■京阪「桃山南口駅」徒歩9分
■駐車スペース有
■北東角地
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

この物件の価格

3,998万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【ZEH水準省エネ住宅】
■開放感のある角地です
■京阪「桃山南口駅」まで徒歩約9分の好立地
■全居室2面採光の明るいお家です
■リビング階段なので、自然と家族が顔を合わせる機会が増えますね
特徴
・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です
・3沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね
・お部屋が4つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ
・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室
・ウォークインクローゼットもついており、収納が充実しております

立地
・京都市立桃山南小学校で徒歩約16分
・京都市立桃山中学校まで徒歩約32分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,898万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【ZEH水準省エネ住宅】
■開放感のある角地です
■京阪「桃山南口駅」まで徒歩約9分の好立地
■全居室2面採光の明るいお家です
■リビング階段なので、自然と家族が顔を合わせる機会が増えますね
特徴
・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です
・2沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね
・お部屋が4つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ
・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室
・ウォークインクローゼットもついており、収納が充実しております

立地
・京都市立桃山南小学校で徒歩約16分
・京都市立桃山中学校まで徒歩約32分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
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この物件の価格

3,898万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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