和光ホームズ大桐4丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目
交通	Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩11分阪急京都本線「上新庄」駅徒歩24分
価格	4690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK+2S(納戸)(Pantry+WIC)
土地面積	89.10m²
建物面積	96.38m²
建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
完成時期	2025年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

だいどう豊里（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

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2.92
［街レビュー5件］

だいどう豊里の住みやすさの採点分布

大阪市でありながら都心部ではなく、田舎すぎるわけでもなく程よいです。(私自身生まれは山口県で、田舎の為、コンビニが徒歩圏内に…
およそ日常生活に必要なものが近くにそろっている駅、スーパー、コンビニ、手軽な食事ところ、郵便局、区役所etc
駅近ですが、中道に入るととても静かです。小学生の通学路になっているので夕方になるとんいわいした声が聞こえてきます。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4690万円月々のお支払い目安
土地面積	89.1m²(約26.95坪)
建物面積	96.38m²(約29.15坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+2S(納戸)(Pantry+WIC)	建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60・80％(70・80％)、容積率：200％
接道	南西側約2.9m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第トラスト24-2872号売主：和光ホームズ株式会社備考欄：※準防火地域現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目
交通	Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩11分阪急京都本線「上新庄」駅徒歩24分阪急京都本線「大阪梅田」駅大阪シティバス35分「大阪経大正門」バス停徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月30日	情報更新日	2025年11月27日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月11日

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和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

【南西2階建×小学校2分】子どもの安全安心を思いながら、明るい2階建て住宅 ●交通・大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅　徒歩11分・大阪シティバス「大阪経大正門」停　徒歩10分 ●1号地コンセプトハウス公開中・プライバシーが確保されやすい2階LDK ・ご家族のコミュニケーションが弾む対面式キッチン&リビング階段・全居室収納&WIC付きで、荷物が多い方にも・1台分のカースペース(車種による) ●充実の子育て環境・大桐保育園　徒歩2分・大桐小学校　徒歩2分・大桐中学校　徒歩2分・東大道公園　徒歩3分

会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
電話：0120-01-9551
取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:和光ホームズ株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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和光ホームズ大桐4丁目