全24区画の大型分譲地内　完全提案型住宅「OBLIS（オブリス）」　小上がりのあるDEN　木の温もりを感じるリビング

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県新座市野寺４丁目
交通
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩22分
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 「貝沼」バス停 バス乗車5分 徒歩14分
    • 価格 4680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 106.03m2
      建物面積 93.10m2
      建物階 構造：木造 地上2階建て
      完成時期
      • 2025/09
      販売概要をみる
    • 【外観完成予想図】モダンなグレーと木目調のコントラストが映える外観。高い断熱性・耐震性を備え、生活動線・収納・快適性に配慮された完全提案型住宅です。
    • 【外観完成予想図】自転車をおけるスペースをしっかり確保した設計。
    • 段差を活かして立体的な奥行きを演出。どこにいてもコミュニケーションが自然と生まれ、自分の時間も趣味の時間も楽しめる空間を創出しました。
    • 【3LDK】玄関を上がり、直接キッチンへ出入りでき、洗面やバスルームへの負担のない動線設計。またキッチン対面にDENがあることで様子を伺うことも できます。
    • 【採用される仕様設備】LDK採用したウッドパネル「木らめ木」。無垢材ならではの木目や微妙な色の差がデザイン性の高い空間を生み空気清浄効果やリラクゼーション効果で快適空間を実現します。
    • 【採用される仕様設備】乾燥しにくいのもメリットで床全体が均一に暖められる床暖房。玄関ドアや電動シャッターなどは毎日をさりげなく快適にします。
    • 【採用される仕様設備】IHクッキングヒーターを採用。火を使用しない為、火災リスクを抑えられ、表面が平らな形状の為、掃除しやすいこともメリットです。
    • 【採用される仕様設備】外構とマッチした外水栓は、よりオシャレなエクステリアに。
    • 【採用される仕様設備】本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【内観完成予想図】段差を活かして立体的な奥行きを演出。どこにいてもコミュニケーションが自然と生まれ、自分の時間も趣味の時間も楽しめる空間を創出しました。
    • 【内観完成予想図】在宅ワークやお子さまの勉強スペースにも最適な「DEN（2帖）」を配置。
    • 【内観完成予想図】折り下げ天井を入れることで空間にメリハリができ、より広さを感じられグッと空間が引き締まります。
    • 新座市立野寺小学校（約780m）
    • 新座市立第五中学校（約380m）
    • 片山幼稚園（約620m）
    • 美鈴幼稚園（約500m）
    • 茶々おおいずみ保育園（約640m）
    • サミットストア 新座片山店（約680m）
    • 自転車をおけるスペースをしっかり確保した設計。
    • 在宅ワークやお子さまの勉強スペースにも最適な「DEN（2帖）」を配置。
    • 折り下げ天井を入れることで空間にメリハリができ、より広さを感じられグッと空間が引き締まります。
    • モダンなグレーと木目調のコントラストが映える外観。高い断熱性・耐震性を備え、生活動線・収納・快適性に配慮された完全提案型住宅です。
    • 玄関を上がり、直接キッチンへ出入りでき、洗面やバスルームへの負担のない動線設計。またキッチン対面にDENがあることで様子を伺うことも できます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.03m2
    建物面積 93.10m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 構造：木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・100％
    接道
    北西側幅員5m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025/09
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX245517380
    • 売主：株式会社住協
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：清掃施設持分：約6ｍ2×1/24
      新座市景観色彩ガイドライン、片山・西堀地区地区計画
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市野寺４丁目
    交通
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩22分
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 「貝沼」バス停 バス乗車5分 徒歩14分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 「片山二丁目」バス停 バス乗車15分 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月10日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    住協　大泉支店

    この物件のアピールポイント

    完全提案型住宅「OBLIS（オブリス）」誕生。 OBLISは、お客様の家族構成、ライフスタイル、未来を見据え、住み心地を最優先に考えた住まいを当社プロジェクトチームがご提案する、完全提案型住宅です。 全邸個別設計・高品質なOBLISを。 こだわりたいけど手間とコストは抑えたい、デザインも機能性も妥協したくない方に、プロの提案が詰まった安心の住まいを提供します。 在宅ワークにも最適なDEN（小上がり3.25帖）を配置。玄関から水回りへスムーズな動線設計。2階は3部屋、将来4LDKへ変更可能。日常をさりげない快適で彩る設備・仕様が魅力です。

    • 会社名：株式会社住協　大泉支店
    • 住所：東京都練馬区東大泉1-34-5
    • 電話：03-3921-6566
    • 取引態様：株式会社住協 （売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6956 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社住協
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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