借地権付き　ゆとりの部屋数の新築住戸

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区青戸５丁目
交通
  • 京成本線「青砥」駅まで 徒歩 10分
  • 京成本線「京成高砂」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 98.35m2（実測）
      建物面積 103.60m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 8月
      販売概要をみる
    • 「〜2階建て4LDK〜」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
    • 「外観」
    • 4LDK
    • 「駐車場」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。
    • 「TVモニター付きインターホン」
    • 「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
    • 「使いやすさを重視したキッチンスペース。」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。
    • 「洗面化粧台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。
    • 「明るく換気のしやすい洗面室」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。
    • 「癒され空間。バスルーム」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。
    • 「透き通る青空の下で癒しの時を満喫する」ルーフバルコニーは、お庭よりも人目が気にならないプライベート空間です。BBQは勿論、夕焼けや星空など、豊かな空の表情もお楽しみいただけます。
    • 「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
    • 「居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
    • 「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
    • 「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。
    • 「シューズボックス」
    • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
    • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
    • 「居心地の良いリビング。」溢れる開放感を手中に収めることができるゆとりあるリビングダイニングです。心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われた住まいです。
    • 「開放感に満たされる。家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。
    • 「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
    • 「美しく・使いやすい」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。
    • 「キッチン・パントリー収納」キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、日々の収納だけでなく、防災面での備えとしても有効活用できます。
    • 「防犯・ダブルロック玄関ドア」
    • 「インターホン」
    • 「温水洗浄便座」
    • 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」
    • 「床暖房」
    • 「浴室乾燥機」

    住みやすさ

    青砥（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    青砥の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 比較的治安が良いと思います。 駅中や駅前にスーパー、八百屋、チェーンの飲食店、ドラッグストアなど一通り揃っていて買い物には…
    • ショッピングが、わりとたくさんあって、駅内のところに飲食店とかスーパーマーケットや、自転車駐輪場がある。
    • ・ファミリー世帯が多く、公園など子供が外で遊んでいる光景をよく見かけるため治安が良く住みやすい街だと感じました。 ・近所付…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.35m2（実測）
    建物面積 103.60m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 10.90m 接面 6.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 下旬 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-TKN24-10-1663号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：葛飾区立青戸小学校
    • 最寄り小学校までの距離：400m
    • 最寄り中学校名：葛飾区立青戸中学校
    • 最寄り中学校までの距離：160m
    • 近隣の病院までの距離：510m
    • 近隣の公園までの距離：273m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：143m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：805m
    • 近隣のコンビニまでの距離：400m
    • 近隣の銀行までの距離：740m
    • 近隣の商店街までの距離：805m
    • 備考欄：準防火地域、準防火地域 第2種高度地区 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区青戸５丁目
    交通
    • 京成本線「青砥」駅まで 徒歩 10分
    • 京成本線「京成高砂」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 旧法賃借権（借地料/月：23,800円借地期間：20年）
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月15日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

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    この物件の価格

    5,480万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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