あま市七宝町鷹居1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県あま市七宝町鷹居1丁目
交通
  • JR関西本線「春田」駅まで 徒歩 35分
  • 地下鉄東山線「岩塚」駅まで バス 28分 バス停「鷹居」まで 徒歩 8分
  • 価格 2,899万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 190.40m2(登記)
      建物面積 98.82m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 入居可能予定
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 区画図
    • 01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    • 02.ミラーキャビネット (くもり止めヒーター付)ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    • 03.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
    • 04.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    • 05.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
    • 06.温水洗浄便座付きのトイレお掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。※イメージ写真
    • 【地盤調査】全現場地盤調査を実施。(スウェーデン式サウンディング調査)当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
    • 【基礎工事】基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェック。
    • 【上棟】当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しいます。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
    • 【中間検査】屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
    • 【外壁工事】中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
    • 【内装工事】また同時進行で内部の造作工事に入ります。壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
    • 【外構工事】外壁工事が終わると外構工事になります。当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。
    • 伊福小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。(約800m)
    • 七宝中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。(約1,500m)
    • 七宝こども園■専門講師による体育・英会話・リトミックなどカリキュラムも充実しています。また、体数アスレチック・えんぴつのつぼを通して保育教諭と楽しみながら数や文字に親しんでいます。(約1,100m)
    • V・drug七宝店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品はもちろん、お弁当や、総菜などもあるので、とても便利ですね!(約1,170m)
    • ミニストップ七宝下之森店■夏といえば『ハロハロ』!子どもから大人まで人気の商品が特徴です。WAONカードなどがご利用いただけます!(約1,340m)
    • 新家中央公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。(約1,760m)
    • セブンイレブン津島金柳町店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます!(約1,140m)

    住みやすさ

    春田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • スーパーやホームセンターなど生活に必要な物が局地的ではなく幅広い範囲であるため、生活する上で本当に便利でした。 近くにスー…
    • 田舎過ぎず、都会過ぎで丁度良い便利さ。近くに公園などの自然もあるし、スーパーやショッピングセンターなどにも不自由しない。
    • ファミリー層やご年配の方が多く静か。 最寄駅から名古屋駅まで2駅なのは魅力的かと。 大きな公園、図書館、区役所支所、スー…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,899万円
    土地面積 190.40m2(登記)
    建物面積 98.82m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.80m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■ゆとりのある敷地設計、並列3台の駐車スペース■敷地広々57坪×ゆとりが叶える、贅沢なプライベート空間■徒歩8分のバス停より、都心・名古屋駅へダイレクトアクセス。上質な都市生活が身近に。──【家族を想う、性能の家】──●住宅性能評価書W取得 -- 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい●耐震等級3 ●断熱等性能等級5(優れた断熱性) ●一次エネルギー消費量等級6(省エネ)──【“暮らしを豊かにする”設備が充実】──*LOW-eペアガラス *電気施錠タグキー搭載扉 *浴室暖房乾燥機 *カラーTVモニターホン *網戸付き
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07確認建築愛建住セ22508号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県あま市七宝町鷹居1丁目
    交通
    • JR関西本線「春田」駅まで 徒歩 35分
    • 地下鉄東山線「岩塚」駅まで バス 28分 バス停「鷹居」まで 徒歩 8分
    • 名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅まで バス 35分 バス停「鷹居」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月4日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

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    夢のおてつだい ハウスドゥ!中川八熊店

    この物件のアピールポイント

    敷地広々57坪
    『並列3台駐車可能』×『住宅性能評価書W取得』×『耐震等級3』

    この物件の価格

    2,899万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区八熊2丁目
    • 交通:JR東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 名古屋西店

    この物件のアピールポイント

    ↓↓おすすめポイント↓↓
    1.敷地面積57坪☆並列駐車3台可☆
    2.南庭広く採光が確保されています♪
    3.ファミリークローゼット付き☆
    3.小学校まで徒歩10分で通学安心♪

    *.*。周辺環境 *.・*
    伊福小学校まで800m
    七宝中学校まで1500m
    アオキスーパーまで1900m
    ローソンまで1420m
    .*・*。*.*。*・。* 

    □■□■物件のご案内について■□■□
    <本日見学OK!>
    希望日時が決まりましたらご相談下さい。
    年中無休でご案内致します(年末年始を除く)
    水曜日もご案内可能!
    お仕事終わりでもご案内致します。ご相談下さい。

    □■□■店舗について■□■□
    店舗内にキッズルームを完備しております。
    日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。

    □■□■ローンのご相談について■□■□
    物件選びの前にローンの話が聞きたい方、
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    経験豊富なスタッフがお応え致します。

    スタッフ一同、お客様の住まい探しを全力で
    サポートさせて頂きます。
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    この物件の価格

    2,899万円

    • 住所:愛知県名古屋市西区あし原町
    • 交通:名鉄犬山線「中小田井」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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