あま市篠田小塚

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県あま市篠田小塚
交通
  • 名鉄津島線「木田」駅まで 徒歩 14分
  • 名鉄尾西線「津島」駅まで 徒歩 73分
    • 価格 3,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 216.61m2（登記）
      建物面積 93.96m2（登記）
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • ●○1号棟外観○●
    • ●○1号棟外観○●
    • ●○前面道路○●
    • ●○前面道路○●
    • 1号棟　間取図
    • 1号棟　配置図
    • 【住宅性能評価】<BR/>住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。<BR/>4分野6項目において最上等級を取得しています。
    • 【地盤調査】<BR/>外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と位置が決まってから調査を依頼。<BR/>同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるため、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します
    • 【地盤改良】<BR/>家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。<BR/>「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
    • 【配筋工事】<BR/>フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、<BR/>当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
    • 【土台敷き】<BR/>土台、柱、梁などの住宅土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認をおこないます。
    • 【金物】<BR/>構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。<BR/>地震等により強い力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
    • 【断熱材の施工】<BR/>壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。<BR/>また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
    • 震度6強の地震エネルギーを最大67％低減し、さらに120秒続く震度6強の地震にも約200回耐えられる優れた制震性能<BR/>地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えダメージを軽減する制震性能を兼ね備えています
    • 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
    • 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
    • しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。<BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
    • お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。<BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
    • ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
    • システムキッチンはデザイン性や機能性に優れており、キッチンに必要なものすべてまとまっているため効率的に作業ができるのが特徴です。
    • 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。<BR/>突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    • ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
    • 優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。
    • あま市立篠田小学校（約260m）
    • あま市立美和中学校（約1,500m）
    • Yストア・篠田店（約800m）
    • ナフコトミダ 木田店（約948m）
    • ローソンストア100 あま篠田店（約283m）
    • スギドラッグ 美和店（約351m）
    • 省エネ性能ラベルは建物のエネルギー消費性能を一目でわかりやすく示すための表示です。このラベルにはエネルギー消費性能が星の数で表示され、実際の消費エネルギーが省エネ基準より少ないほど星の数が増えます。

    住みやすさ

    木田（愛知県／あま市）の住みやすさ

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    木田の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 名古屋駅まで電車で３０分くらいの好立地ながら、周りに自然が多くてロケーションが素晴らしく、住宅街が中心で落ち着きのある環境で…
    • 名古屋市から比較的近い距離にあり、自動車で県道を道なりに進むと名古屋市中村区や西区に行くことができます。ファミリーレストラン…
    • 主要都市に名を連ねる名古屋市から車でのアクセスでも早くて２０分程度、電車でも乗り換えの必要がなく３０分以内には行くことができ…
    木田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 216.61m2（登記）
    建物面積 93.96m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 2.40m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 2.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-08423-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県あま市篠田小塚
    交通
    • 名鉄津島線「木田」駅まで 徒歩 14分
    • 名鉄尾西線「津島」駅まで 徒歩 73分
    • 名鉄名古屋本線「大里」駅まで 徒歩 88分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月19日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    アイデムホーム　中川店

    この物件のアピールポイント

    ■将来安心の平屋住宅☆
    ■敷地面積65坪超☆
    ■リビング18帖♪隣接して6帖の和室付き☆
    ■南庭広く採光確保♪
    ■安心の住宅性能評価付き☆

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    ＼アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,190万円

    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目
    • 交通：地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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