杉並区善福寺4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区善福寺４丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 13分ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで徒歩 31分
価格	9,990万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	97.79m²（登記）
建物面積	97.07m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上石神井（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.69
［街レビュー22件］

上石神井の住みやすさの採点分布

西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,990万円月々のお支払い目安
土地面積	97.79m²（登記）
建物面積	97.07m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	駐車場空き台数:2台	完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造トイレ2か所駐車場2台以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：1.12m² 国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区善福寺４丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 13分ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで徒歩 31分京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩 34分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月30日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月7日

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株式会社ウィル　中野営業所

この物件のアピールポイント

◆西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩約13分！
◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段
◆空間を広々と感じさせるデザイン性の高い勾配天井
◆約20帖のLDKはバルコニーへ出入りでき、風通しの良い空間
◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン
◆キッチンには便利なパントリー付き
◆全居室に収納＋WIC＋廊下収納で、片付け上手な暮らし
◆小屋根裏収納＋SIC付きで、大型荷物や季節物をスッキリ整理
◆トイレは2ヶ所あり、忙しい朝や来客時にも便利
◆来客時にも心強い！お車2台駐車可能！（車種による）
◆「桃井第四小学校」まで徒歩約6分！

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

この物件の価格

9,990万円

住所：東京都中野区中野５丁目
交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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杉並区善福寺4丁目