大津市瀬田3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県大津市瀬田３丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「石山」駅まで 徒歩 25分
  • 京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 4,098万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 184.90m2（登記）
      建物面積 95.02m2（実測）
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
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    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 両面道路の平屋。LDKは広々23帖ある3LDKの間取りです。
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    • 初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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    • 広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
    • ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。
    • オープンな空間が、広々とした印象を与えます。
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    • 石山駅（JR西日本 東海道本線） 徒歩25分。（約2,000m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩20分。（約1,540m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩39分。（約3,100m）
    • フレスコ神領店 徒歩14分。（約1,070m）

    住みやすさ

    石山（滋賀県／大津市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 184.90m2（登記）
    建物面積 95.02m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07確申建築滋建住00096号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市瀬田３丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「石山」駅まで 徒歩 25分
    • 京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月30日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

    この物件のアピールポイント

    【デザイン平屋】家具照明付き
    ■アイランドキッチンがある広々LDK23帖
    ■南西・北東の両面道路で陽当たり通風良好
    ■全居室LDKとつながっており家族の会話が広がる間取りです。

    特徴
    ・各居室CL、SICやWICと収納スペースが豊富でお部屋が整います
    ・お洒落なダイニングテーブル一体化の天然木カウンター
    ・宅配ボックスや食洗機等嬉しい設備充実
    ・天然木をつかったTVボードがありリビングを彩ります
    ・水回りが集結しており家事同線がスムーズです。
    ・セカンドカーや来客時に便利な駐車2台可

    立地
    ・瀬田南小学校小学校まで徒歩約20分
    ・瀬田中学校まで徒歩約39分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    この物件の価格

    4,098万円

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ヤマダ不動産 京都伏見店

    この物件のアピールポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！本日見学可能！
    ■駐車スペース2台分
    ■オール電化
    ■平屋建
    ■クリエイター精選の家具照明付き
    ■南西・北東両面道路

    この物件の価格

    4,098万円

    • 住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
    • 交通：近鉄京都線「伏見」駅まで 徒歩 25分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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