大津市坂本7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県大津市坂本７丁目
交通	ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩 7分京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅まで徒歩 9分
価格	3,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	170.92m²（登記）
建物面積	109.30m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,898万円月々のお支払い目安
土地面積	170.92m²（登記）
建物面積	109.30m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年4月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	オール電化 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：━━物件のオススメPOINT━━ ■駐車スペースは並列2台分 ■JR・京阪の2WAYアクセス ■広々とお使いいただける18.375帖のリビング ■床下収納や土間収納、各居室の収納など収納多数 ■病院やドラッグストアなど周辺環境充実 ━━周辺環境━━ ■大津市立坂本小学校　徒歩10分 ■大津市立日吉中学校　徒歩10分 ■大津坂本本町郵便局　徒歩6分 ■セブンイレブン大津坂本3丁目店　徒歩6分主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：R07SHC122581
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県大津市坂本７丁目
交通	ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩 7分京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅まで徒歩 9分京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月29日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！
■駐車スペース2台分あり
■湖西線「比叡山坂本駅」徒歩7分の駅近物件
■平和堂坂本店　徒歩6分
■オール電化
■ウォークインクローゼットつき

この物件の価格

3,898万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

今週末土曜日・日曜日のご案内可能
頭金0円で夢のマイホーム
当日はお電話でのご予約がスムーズ
国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

立地
・JR湖西線「比叡山坂本駅」歩5分（400m）
・京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口駅」歩9分（720m）
・大津市立坂本小学校歩10分（750m）
・大津市立日吉中学校歩10分（740m）

特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
・南向きバルコニー/ウォークインクローゼット/対面式キッチン/駐車2台可能

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

この物件の価格

3,898万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

3,898万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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大津市坂本7丁目

販売概要

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