グレイス　水戸市元吉田町３期

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県水戸市元吉田町
交通
  • JR常磐線「水戸」駅 徒歩24分
  • JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩47分
    • 価格 2999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 159.17m2
      建物面積 106.05m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺２階建て
      完成時期
      • 2025年8月下旬
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    • ＪＲ常磐線「水戸」駅まで車で１０分！ 大きな窓、陽光あふれる明るい空間！家族団らんする時間は、かけがえのないものです！休日はご家族でお喋りしながらゴロゴロゆっくりと過ごすのも良いのではないでしょうか！
    • 【現地外観写真】ＪＲ常磐線「水戸」駅まで車で１０分！ 大きな窓、陽光あふれる明るい空間！家族団らんする時間は、かけがえのないものです！休日はご家族でお喋りしながらゴロゴロゆっくりと過ごすのも良いのではないでしょうか！
    • 【庭】陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニング、ワンちゃんも飼えますね♪お休みの日はBBQはいかがですか！ライフスタイルに合わせて、お楽しみ頂けそうですね！
    • 【バルコニー】家族分の洗濯物やお布団が一気に干せます！重労働ですし、お天気にも左右される家事ですが快適でスムーズに行えるよう、動きやすい広さを確保しております！室内空間と外空間の中間のような雰囲気が得られます！
    • 【区画図】閑静な住宅地に立地しております。 駐車スペースは並列２台分！ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【前面道路含む現地写真】嬉しい仕様がたくさん！ TVモニター付きインターホン、対面キッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、浄水器、食器洗浄乾燥機、エコジョーズ、２４時間換気対応、駐車２台可（車種による）等♪
    • 【駐車場】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！ 永く愛され続ける住まいをお届けいたします！
    • 【4LDK】LDKが広々18.2帖+4.5帖♪家族や友人との団らんスペースとして理想的な空間です！快適に過ごせるリビングで皆のコミュニケーションが増え日常の満足度が上がりますね！
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【外壁通気工法】】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
    • 【【Low-E複層ガラス】】次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
    • 【【高強度集成材】】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
    • 【リビング】大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね。明るい色味の床材はどんなスタイルにも合わせやすいデザインです♪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
    • 【キッチン】キッチンで作業しているママと、リビングにいるご家族が楽しくお話し出来る空間となっております。テレビの内容やゲームのこと、会社や学校であったこと何でも話せるコミュニケーション溢れる場所になりそうです！
    • 【玄関】訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。限られたスペースですが収納も完備され綺麗を保てます！
    • 【リビング】ホームパーティに招きたくなる自慢の広々リビング・ダイニング！お子様が走り回っても広々安心です！伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
    • 【リビング以外の居室】大きな窓から光が差し込む室内！日の光で照らされた明るいお部屋は、趣味の時間を過ごす時も、家族や友達と一緒に過ごす時も、いつでも居心地のいいリラックスできる空間をお届けします！
    • 【収納】たっぷり収納ができるクローゼットが完備！ママに嬉しい家事動線など工夫がたくさん！居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
    • 陽当たり良好のリビングです♪大きな窓がありますので、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 案内図
    • 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです！
    • リビングは、ダイニングやキッチンと一体になっております！調理や食事、勉強や遊び場、様々な機能を持たせる家族のコミュニケーションの場になっております！かけがえのない時間を楽しんでください！
    • 各室収納完備！いつもスッキリと、綺麗に保たれお洒落な状態を維持できます！いつの間にか増える衣類や小物もきちんと片付けられるでしょう！お部屋に収納家具を置かなくても済みますので広々とお使いになれますね！
    • ホールに収納！掃除用品を片付けたり、トイレットペーパなどの消耗品を収納したりと役に立ちます！「あったらいいな」を実現した間取りです！生活楽・家事楽のストレスフリー動線♪

    住みやすさ

    水戸（茨城県／水戸市）の住みやすさ

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    水戸の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 159.17m2
    建物面積 106.05m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造アスファルトシングル葺２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・40％、容積率：200％・80％
    接道
    道路幅：4m～4.5m、アスファルト舗装、東側、南側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年8月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
    • 建築確認番号：第SJK-KX255900900号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、建築基準法２２条区域　高度地区３種２５ｍ　景観計画地域　文化財保護法

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県水戸市元吉田町
    交通
    • JR常磐線「水戸」駅 徒歩24分
    • JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩47分
    • JR水郡線「常陸青柳」駅 徒歩51分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域、第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月9日 情報更新日 2025年11月7日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    階段を通るたび、家族の気配がそっと寄り添う暮らし■リビング階段■ ○ＪＲ常磐線「水戸」駅まで車で１０分！ ○スーパーまで徒歩８分、コンビニまで徒歩３分、 　保育園まで車で２分、小学校まで徒歩８分、中学校まで徒歩１０分！ ○嬉しい設備仕様 　ウォークインクローゼット、浄水器、食器洗浄乾燥機、エコジョーズ、 　２４時間換気、床下収納、TVモニター付きインターホン、駐車並列２台可等

    この物件の価格

    2999万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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