札幌市東区北27条東22丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市東区北27条東22-4-19
交通
  • 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩21分
  • 札幌市営東豊線「新道東」駅 徒歩21分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 115.37m2
      建物面積 98.65m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月下旬
      販売概要をみる
    • 【【外観】】光熱費削減にも役立つ太陽光パネル搭載です。暮らしに嬉しい省エネ設備も充実したお住まいです。
    • 【外観】 二色のカラーリングを巧みに組み合わせた洗練されたバイカラーデザイン。時を超えても色褪せないおしゃれな魅力が、街並みの中でも確かな存在感を放ちます。2025年11月完成です。
    • 【3LDK】SICやキッチン横のパントリーなど豊富な収納が魅力の4LDKの間取りです。
    • 【3LDK】全居室に嬉しいWIC付き。お荷物の多いファミリーにもおすすめのお住まいです。
    • 【3LDK】敷地内には2台分のカースペース（車種による）があり、来客時にも便利にお使いいただけます。
    • 【【キッチン】】見た目も美しく、機能的。カウンターキッチンの使いやすさに加え、背面収納棚で生活感を隠し、いつもすっきりとした理想のキッチン空間を保てます。 （2025年12月撮影）
    • 【【キッチン】】毎日の後片付けは食洗機にお任せ、IHでお手入れも簡単です。リビングを見渡せる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができます。（2025年12月撮影）
    • 【【リビング】】ゆとりのある16.2帖のリビング。ソファなどの家具を置いても、ご家族揃ってゆったりとおくつろぎいだけます。 （2025年12月撮影）
    • 【【リビング】】白を基調とした開放感あふれるLDK。キッチンにはパントリーやダストボックス置き場付きの食器棚を完備。 （2025年12月撮影）
    • 【【2階階段】】窓からの光が降り注ぐ、明るく開放的な階段。上り下りも安全で、空間全体を美しく演出します。 （2025年12月撮影）
    • 【【2階ホール】】2階ホールに設けたフリースペースは、家事やテレワーク、趣味、洗濯干しなど多用途に使える便利な空間。暮らしに合わせて自由に活用できます。 （2025年12月撮影）
    • 【【主寝室】】ゆったりと過ごせる7.0帖の主寝室。大容量のウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もすっきり片付き、上質なプライベート空間を演出します。 （2025年12月撮影）
    • 【【主寝室収納】】全室ウォークインクローゼットを設置。ハンガー掛けに便利なステンパイプと上部の枕棚も備え、空間を無駄なく活用。衣類や季節アイテムもたっぷり収納できます。 （2025年12月撮影）
    • 【【洋室A】】6帖の洋室。ウォークインクローゼット付きで空間を有効活用できます。子ども部屋やテレワークスペースにもおすすめです◎ （2025年12月撮影）
    • 【【玄関】】玄関横には1帖のウォークインクローゼットを設置。かさばる物をまとめて収納できるため、いつも玄関がすっきりと片付きます。 （2025年12月撮影）
    • 【【シューズクローク】】1帖とは思えないほどの使いやすさ。ベビーカーやアウトドア用品、傘なども、玄関先でまとめて収納可能です。 （2025年12月撮影）
    • 【【洗面台】】洗面台はユーティリティーと独立した設計で、帰宅後の手洗いやトイレ後も使いやすい便利な動線です。来客時も気兼ねなく快適に使えます。 （2025年12月撮影）
    • 【【ユーティリティ】】急な雨や梅雨の時期、花粉の季節も安心。天候に左右されず、大切な洗濯物をいつでも清潔に守ってくれる、便利な室内干し付きです。 （2025年12月撮影）
    • 【【浴室】】一日の疲れを優しく包み込むゆったりとした浴槽。心からリラックスできる、癒やしのバスタイムをお届けします。 （2025年12月撮影）
    • 【【トイレ】】窓を設けたことで開放感と採光を確保。いつでも快適で気持ちよく過ごせるプライベート空間です。 （2025年12月撮影）
    • 元町小学校（約1,200m）
    • 札幌中学校（約480m）
    • ザ・ビッグ元町店（約620m）
    • セブンイレブン北26東21丁目店（約280m）
    • 【2階階段】 窓からの光が降り注ぐ、明るく開放的な階段。上り下りも安全で、空間全体を美しく演出します。 （2025年12月撮影）
    • 【リビング】 自然とご家族が集まる開放的な明るいリビングです。対面キッチンとリビング階段仕様でいつでも顔が見える設計。コミュニケーションが取りやすく、自然と会話が生まれる住まいです。
    • 【1階間取図】 SICやキッチン横のパントリーなど豊富な収納が魅力の4LDKの間取りです。
    • 【2階間取図】 全居室に嬉しいWIC付き。お荷物の多いファミリーにもおすすめのお住まいです。
    • 【洗面台】 見た目も美しく、機能的。カウンターキッチンの使いやすさに加え、背面収納棚で生活感を隠し、いつもすっきりとした理想のキッチン空間を保てます。 （2025年12月撮影）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.37m2
    建物面積 98.65m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200％
    接道
    南側8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年11月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：SKK20252338号
    • 売主：株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      27m高度地区、建築基準法第22条区域、駐車・駐輪附置義務対象区域(自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)　
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約23.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 北海道札幌市東区北27条東22-4-19
    交通
    • 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩21分
    • 札幌市営東豊線「新道東」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2025年9月24日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年2月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    【太陽光パネル・2台分の駐車スペース】収納充実の3LDK ■キッチン横にパントリー、IH、食洗器完備 ■ステンレスキャビネットは汚れも一拭きで美しさ長持ち ■玄関横にSICあり、整理も楽々 ■ダブル保温構造でお湯が冷めにくい浴槽 ■日々のお手入れも簡単なつなぎ目のない独立洗面台 ■2F全室ウォークインクローゼット付きで収納充実、多目的に使えるフリースペースあり 【周辺環境】 ・元町小学校　徒歩15分（約1200m） ・伏古北小学校(※隣接区)　徒歩9分（約680m） ・札幌中学校　徒歩6分（約480m） ・元町みどり保育園　徒歩1分（約10m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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