札幌市東区北27条東22丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市東区北27条東22-4-19
交通
  • 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩21分
  • 札幌市営東豊線「新道東」駅 徒歩21分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 115.37m2
      建物面積 98.65m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月下旬
      販売概要をみる
    • 【【完成予想図】】光熱費削減にも役立つ太陽光パネル搭載です。暮らしに嬉しい省エネ設備も充実したお住まいです。
    • 【【完成予想図】】多目的に利用できるフリースペースもございます。ライフスタイルに合わせた使い方ができますね。
    • 【【完成予想図】】木造2階建て、高い断熱性・気密性・遮音性を実現できる2×6工法のお住まいです。
    • 【【現地写真】】東豊線「元町」駅、「新道東」駅まで徒歩約21分。周辺は落ち着いた住宅地となっております。 （2025年9月撮影）
    • 【【現地写真】】開放感のある整形地。建築後の生活もしやすい立地です。 （2025年9月撮影）
    • 【【現地写真】】徒歩10分圏内には買物施設が充実しており生活環境良好、子育て世帯にも優しい環境です。 （2025年9月撮影）
    • 【完成予想図】 バイカラーのおしゃれな外観が魅力のお住まい。2025年11月完成です。完成するのが楽しみですね。
    • 【3LDK】SICやキッチン横のパントリーなど豊富な収納が魅力の4LDKの間取りです。
    • 【3LDK】全居室に嬉しいWIC付き。お荷物の多いファミリーにもおすすめのお住まいです。
    • 【3LDK】敷地内には2台分のカースペース（車種による）があり、来客時にも便利にお使いいただけます。
    • 【【完成予想図】】自然とご家族が集まる明るいリビングです。対面キッチン、リビング階段仕様でコミュニケーションも取りやすいですね。
    • 【【完成予想図】】食洗機完備のIHクッキングヒーターを採用。お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチンです。
    • 元町小学校（約1,200m）
    • 札幌中学校（約480m）
    • ザ・ビッグ元町店（約620m）
    • セブンイレブン北26東21丁目店（約280m）
    • 【現地写真】 幅員約8mの南側公道に面し陽当り良好。暖かい陽光を感じられるお住まいです。 （2025年9月撮影）
    • 【完成予想図】 自然とご家族が集まる明るいリビングです。対面キッチン、リビング階段仕様でコミュニケーションも取りやすいですね。
    • 【1階間取図】 SICやキッチン横のパントリーなど豊富な収納が魅力の4LDKの間取りです。
    • 【2階間取図】 全居室に嬉しいWIC付き。お荷物の多いファミリーにもおすすめのお住まいです。
    • 【現地写真】 東豊線「元町」駅、「新道東」駅まで徒歩約21分。周辺は落ち着いた住宅地となっております。 （2025年9月撮影）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.37m2
    建物面積 98.65m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200％
    接道
    南側8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年11月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：SKK20252338号
    • 売主：株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      27m高度地区、建築基準法第22条区域、駐車・駐輪附置義務対象区域(自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市東区北27条東22-4-19
    交通
    • 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩21分
    • 札幌市営東豊線「新道東」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2025年9月24日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    【太陽光パネル・2台分の駐車スペース】収納充実の3LDK ■キッチン横にパントリー、IH、食洗器完備 ■ステンレスキャビネットは汚れも一拭きで美しさ長持ち ■玄関横にSICあり、整理も楽々 ■ダブル保温構造でお湯が冷めにくい浴槽 ■日々のお手入れも簡単なつなぎ目のない独立洗面台 ■2F全室ウォークインクローゼット付きで収納充実、多目的に使えるフリースペースあり 【周辺環境】 ・元町小学校　徒歩15分（約1200m） ・伏古北小学校(※隣接区)　徒歩9分（約680m） ・札幌中学校　徒歩6分（約480m） ・元町みどり保育園　徒歩1分（約10m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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