ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス五香 つむぎの杜 1st STORY

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市しいの木台3丁目16番7他
交通
  • 京成松戸線「五香」駅 徒歩22分
  • 東武野田線「六実」駅 徒歩27分
    • 価格 4,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
      土地面積 140.93m2
      建物面積 101.50m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年1月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【木の温もりに包まれる、穏やかな街並みデザイン】落ち着いた風合いのファサードに包まれた街並みは、木の温もりにくつろぎを感じる、穏やかなデザイン。 暖かなデザインながらもモダンな街に憩う、上質な暮らしを叶えます。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 木の温もりに包まれる、穏やかな街並みデザイン
    • 【3LDK】3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【リクシル／AX】くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。
    • 【パナソニック／シーライン】ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
    • 【クリナップ／ステディア】カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。
    • 【クリナップ／人工大理石シンク】大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。
    • 【クリナップ／水切りメッシュプレート」】シンクにぴったりと取り付けられるよう設計されているので、がたつきが少なく食器類を安定してのせることができるます。
    • 【明るい吹き抜けと木の温もりに憩い、快適な暮らしが叶うプラン（】木の素材感を活かしたフローリングやアクセントパネルを設えた住まいに、吹き抜けを採用。明るくさわやかな邸内は、家族との会話があふれる、開放的な住空間。また、随所に施した木の意匠で、快適な暮らしを叶えます
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【リネン庫】買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
    • 【ウォークインクローゼット】衣類をたっぷり収納できるよう、大容量のスペースをご用意しました。※画像はイメージ
    • 高柳西小学校（現地より徒歩5分）
    • 高柳中学校（現地より徒歩24分）
    • 晴山幼稚園（現地より徒歩6分）
    • 高柳西保育園（現地より徒歩10分）
    • 高木幼稚園（現地より徒歩12分）
    • 北丘幼稚園（現地より徒歩13分）
    • 【1号棟】
    • 高柳中学校
    • 区画図
    • 案内図
    • 明るい吹き抜けと木の温もりに憩い、快適な暮らしが叶うプラン(1号棟完成予想図)
    • 高柳西小学校

    住みやすさ

    五香（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    五香の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 付近に安価な便利なスーパー（プライス）があり便利である。 飲食店やコンビニが駅付近に多く、一人暮らしには住みやすい町である…
    • 駅付近にチェーン店系ではない弁当屋があり、質量ともに満足のいくものを提供してくれる。その他にも一人暮らしするうえで便利な中食…
    • 小さな商店街があり、みんな　あいさつや声をかけてくれて、子供にも安心でした。 犬の散歩の方がたくさんいらっしゃいます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2025年11月1日(土)申込受付開始!

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.93m2 / 私道負担なし
    建物面積 101.5m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、本下水、カースペース、外構
    • 建築確認番号：第SJK-KX255624620(2025年9月29日付)1号棟
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2026年4月26日まで)も内覧させて頂きます。
      ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2026年7月10日まで)も内覧させて頂きます。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/本下水/カースペース/外構
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市しいの木台3丁目16番7他
    交通
    • 京成松戸線「五香」駅 徒歩22分
    • 東武野田線「六実」駅 徒歩27分
    • 京成松戸線「五香」駅 バス9分 しいの木台1バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年9月29日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    中央グリーン開発(株) 千葉支店

    この物件のアピールポイント

    千葉県柏市に誕生する全2邸 ◆京成松戸線「五香」駅まで徒歩22分・自転車8分※実測 ◆五香駅利用で「松戸」駅まで直通11分 ◆全邸敷地面積140m2以上全邸カースペース2台 ◆ポラス女性社員の声を活かした空間設計。 パウダールームを2ヶ所設置×質感や健康に配慮した仕様 ◆「高柳西小学校」まで徒歩5分、「晴山幼稚園」まで徒歩6分 ◆「ヨークフーズ六高台店」まで徒歩8分・「ベルクス五香店」まで徒歩8分

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-26-5071
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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