ワンスタ米津町　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区米津町1741
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 23分 バス停「新橋町」まで 徒歩 6分
  • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 23分 バス停「新橋町」まで 徒歩 6分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 181.72m2（実測）
      建物面積 109.62m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 【限定1棟】完成予想図です！ ・ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 ・オール電化住宅 ・4LDK+フリースペース3.4帖 ・LDK18.1帖、隣接和室3.1帖 ・全居室収納完備 ・食器洗浄乾燥機
    • 【限定1棟】完成予想図です！ ※掲載の建物や外構の参考写真は同社施工例の写真となり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
    • 【限定1棟】建築予定地です！ ・ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 ・オール電化住宅 ・4LDK+フリースペース3.4帖 ・LDK18.1帖、隣接和室3.1帖 ・全居室収納完備 ・食器洗浄乾燥機
    • 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
    • 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
    • 前面道路：西側公道約9.8ｍ幅
    • 前面道路はゆとりの9.8ｍ!車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です
    • 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
    • 5LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 新津小学校（1020m）
    • 新津中学校（1140m）
    • 遊歩の丘みなみプレスクール（820m）
    • マックスバリュ　浜松新橋（590m）
    • ウエルシア浜松新橋町店（600m）
    • ファミリーマート浜松新橋南店（500m）
    • 浜松新橋郵便局（560m）
    • 静岡銀行　可美支店（1520m）
    • やすひろクリニック（1350m）
    • 新橋ふれあい公園（940m）
    • 可美保育園（1680m）
    • 遠鉄ストア　新橋店（1420m）
    • クリエイトS.D　浜松新橋店（880m）
    • ローソン　浜松米津店（850m）
    • 浜松卸本町郵便局（1770m）
    • JAとぴあ浜松　可新支店（1530m）
    • 滝浪ハートクリニック（1670m）
    • 米津浜公園（1540m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.72m2（実測）
    建物面積 109.62m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(+フリースペース3.4帖)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.1帖・和室 3.1畳・洋室 8.1帖・洋室 7帖・洋室 6.7帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 9.80m 接面 11.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 2026年2月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築許可事由:調整区域により建築許可要 主寝室：8.1帖+フリースペース3.4帖
    • 建築確認番号：第2025確認建築静建住ま05619号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 最寄り小学校名：新津小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,020m
    • 最寄り中学校名：新津中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,140m
    • 近隣の公園までの距離：1,540m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,420m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：880m
    • 近隣のコンビニまでの距離：850m
    • 近隣の銀行までの距離：1,530m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区米津町1741
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 23分 バス停「新橋町」まで 徒歩 6分
    • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 23分 バス停「新橋町」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月26日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■限定1棟　■ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定「オール電化住宅」　■全居室収納付「5LDK」　■リビング隣接和室　■便利な室内設備充実　■並列駐車場3台分（車種による）　■周辺商業施設充実で便利な住環境

    この物件の価格

    2,780万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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