八幡市男山長沢

新築仲介一戸建て
所在地 京都府八幡市男山長沢
交通
  • 京阪本線「樟葉」駅まで バス 16分 バス停「男山車庫」まで 徒歩 4分
  • 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 3,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 101.53m2（登記）
      建物面積 100.44m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • 外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
    • 前道の様子です
    • 4SLDKの間取りです
    • 全4区画、好評分譲中！　4号棟！
    • 駐車スペース完備！
    • 使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
    • 1坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
    • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
    • こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
    • 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
    • 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます！
    • オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
    • 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
    • 奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
    • 玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
    • 女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
    • 樟葉駅（京阪本線） 徒歩30分。（約2,400m）
    • 八幡市立さくら小学校 徒歩13分。（約1,039m）
    • 八幡市立男山第三中学校 徒歩4分。（約287m）
    • コープ男山 徒歩5分。（約340m）
    • セブンイレブン八幡市男山指月店 徒歩5分。（約370m）
    • ライフ男山店 徒歩17分。（約1,320m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.53m2（登記）
    建物面積 100.44m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.80m 接面 6.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC103061号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府八幡市男山長沢
    交通
    • 京阪本線「樟葉」駅まで バス 16分 バス停「男山車庫」まで 徒歩 4分
    • 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」駅まで 徒歩 27分
    • 京阪本線「橋本」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月28日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    立地
    ・京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」歩30分（2400m）
    ・京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上駅」歩27分（2160m）
    ・八幡市立さくら小学校歩13分（1039m）
    ・八幡市立男山第三中学校歩4分（287m）

    特徴
    ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（SAFE365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    ・対面式キッチン/全居室収納有/ウォークインクローゼット/和室

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通：京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社みゆき工務店

    この物件のアピールポイント

    みゆき工務店の新生活応援キャンペーン対象物件です。
    みゆき工務店の諸経費節約キャンペーン中！

    同じ物件なら少しでもお得に買いたいですよね！
    そんなお客様に少しでも！少しでも！少しでも！
    良いご提案をさせて頂きますので
    是非、みゆき工務店までご連絡くださいませ。

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：大阪府枚方市船橋本町２丁目
    • 交通：京阪本線「樟葉」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第59334号
    • 不動産団体名：公社）全国宅地建物取引業保証協会
      公社）大阪府宅地建物取引業保証協会
      北河内不動産事業共同組合
      公正競争規約加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21リッツハウジング枚方店

    この物件のアピールポイント

    【家族が自然と笑顔になる17帖LDK＋畳コーナー付】
    ・収納名人の家！全室収納＋WICでいつでもすっきり
    ・忙しい朝もラクラク♪回遊できる家事動線が自慢

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：大阪府枚方市宮之阪２丁目
    • 交通：京阪交野線「宮之阪」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(6)第46613号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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