杉並区善福寺4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区善福寺４丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 13分西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 20分
価格	1億980万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋WIC・パントリー・小屋裏収納
土地面積	97.79m²（実測）
建物面積	97.07m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上石神井（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.69
［街レビュー22件］

上石神井の住みやすさの採点分布

西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。

上石神井のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億980万円月々のお支払い目安
土地面積	97.79m²（実測）
建物面積	97.07m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋WIC・パントリー・小屋裏収納	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	80 / 300
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	駐車場2台以上カウンターキッチンウォークインクローゼット即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：用途境有　別途セットバック部分1.12平米　 ●家族や仲間が集うLDKは約20.47帖あり、ゆったりと寛げる空間です。　 ●全居室南向きで明るく、冬場でも太陽の日差しで室内ぽかぽかです！　 ●奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます！　 ●使用頻度の少ない調味料や保存食・食品類を保管しておくためのパントリー　 ●対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。　 ●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）　 ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：1.12m² 国土法：不要建築確認番号：GEA2411-11427
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区善福寺４丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 13分西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 20分西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	近隣商業地域第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月30日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月17日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

藤和ハウス　荻窪店

この物件のアピールポイント

ご家族の集まるLDKは20帖以上、勾配天井で明るさと開放感のあるスペースになります。コンビニ・スーパーマーケット・ホームセンターが500M圏内に揃う利便性の良さも魅力です。耐震等級3で地震に強い家です！

この物件の価格

1億980万円

住所：東京都杉並区荻窪５丁目
交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

1億980万円
建97.07m²（登記）
土97.79m²（登記）
3LDK
西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 13分

1億980万円
建97.09m²（登記）
土97.79m²（登記）
3LDK
西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 13分

1億1,880万円
建97.07m²（実測）
土97.79m²（実測）
3LDK
西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 13分

1億980万円
建97.07m²（実測）
土109.76m²（登記）
3LDK
西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 13分

1億2,600万円
建98.30m²（実測）
土99.48m²（実測）
3SLDK＋屋根裏部屋
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 8分

1億2,600万円
建98.30m²（実測）
土99.48m²（実測）
4LDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 8分

1億2,600万円
建98.30m²（実測）
土99.48m²（実測）
3SLDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 8分

1億2,590万円（税込）
建113.35m²
土102.35m²（実測）
2LDK＋2S
京王井の頭線「永福町」駅まで徒歩 11分

9,699万円
建90.54m²
土81.36m²
3LDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分

9,699万円
建90.54m²（登記）
土81.36m²（登記）
3LDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分

9,699万円
建90.54m²（実測）
土81.36m²（実測）
3LDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分

9,699万円
建90.54m²（登記）
土81.36m²（登記）
3LDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 11分

9,699万円
建90.54m²（実測）
土81.36m²（実測）
3LDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分

1億2,090万円
建88.60m²（実測）
土87.05m²（実測）
3SLDK
ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 10分

9,980万円
建82.62m²
土103.33m²（登記）
4LDK
京王線「桜上水」駅まで徒歩 13分

9,990万円（税込）
建107.26m²
土110.37m²（実測）
LDK＋3S＋ロフト
京王線「桜上水」駅まで徒歩 7分

9,990万円（税込）
建107.18m²
土104.34m²（実測）
1LDK＋3S
京王線「桜上水」駅まで徒歩 7分

9,990万円（税込）
建95.32m²
土84.33m²（実測）
1LDK＋2S
ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 11分

9,999万円
建80.70m²（実測）
土80.75m²（実測）
2SLDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分

1億990万円（税込）
建89.38m²
土106.92m²（実測）
3LDK
京王井の頭線「永福町」駅まで徒歩 11分

最近見た物件

外観

間取り

3,590万円
建65.00m²
土86.38m²（登記）
3LDK
多摩都市モノレール「泉体育館」駅まで徒歩 14分

4,190万円
建100.19m²（実測）
土120.05m²（実測）
4LDK
京成電鉄松戸線「常盤平」駅まで徒歩 18分

5,490万円
建110.96m²（実測）
土72.22m²（実測）
4LDK
京成本線「海神」駅まで徒歩 1分

3,880万円
建100.44m²（実測）
土124.49m²（実測）
4LDK
ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 16分

4,480万円
建96.87m²（実測）
土102.60m²（実測）
3LDK
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩 9分

4,499万円
建105.56m²（実測）
土237.94m²（実測）
4LDK
名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで徒歩 17分

4,099万円
建102.71m²
土126.72m²（登記）
3LDK
ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 17分

6,980万円
建102.18m²（実測）
土148.91m²（実測）
4LDK（＋パントリー、リネン庫）
ブルーライン「下永谷」駅まで徒歩 2分

4,090万円
建99.78m²
土176.43m²（登記）
4LDK
ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅までバス 10分バス停「福祉センターグラウンド前」まで徒歩 4分

2,080万円
建106.10m²（登記）
土165.63m²（登記）
4LDK
ＪＲ常磐線「逢隈」駅まで徒歩 12分

6,499万円
建100.40m²（実測）
土113.46m²（実測）
4LDK
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 35分

5,680万円
建86.46m²
土100.85m²（登記）
3LDK
阪神本線「甲子園」駅まで徒歩 18分

2,499万円
建108.47m²（実測）
土178.93m²（登記）
4LDK
東武東上線「若葉」駅までバス 21分バス停「川島郵便局前」まで徒歩 9分

3,980万円
建95.23m²（実測）
土51.06m²（実測）
2LDK＋S
ＪＲ根岸線「磯子」駅まで徒歩 17分

3,180万円
建101.65m²（登記）
土116.76m²（登記）
4LDK
広島電鉄宮島線「楽々園」駅まで徒歩 26分

3,790万円
建109.75m²（実測）
土93.02m²（実測）
4LDK
千葉都市モノレール「県庁前」駅まで徒歩 14分

3,680万円
建96.87m²（実測）
土98.31m²（実測）
3LDK＋S
あおなみ線「中島」駅まで徒歩 12分

4,698万円
建115.92m²
土187.18m²（登記）
4LDK＋WIC＋パントリー
西鉄貝塚線「唐の原」駅まで徒歩 19分

4,280万円
建79.49m²
土110.05m²（実測）
3LDK
京王線「中河原」駅まで徒歩 21分

3,899万円
建94.60m²（実測）
土119.06m²（実測）
4LDK
ＪＲ武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩 13分

6,599万円
建98.95m²（登記）
土100.77m²（登記）
4LDK
地下鉄桜通線「吹上」駅まで徒歩 10分

2,690万円
建109.30m²
土150.02m²（登記）
4LDK
ＪＲ高崎線「鴻巣」駅まで徒歩 27分

2,680万円
建103.71m²
土130.28m²（登記）
4LDK
ＪＲ中央線「高尾」駅まで徒歩 34分

4,480万円
建101.85m²（登記）
土119.92m²（登記）
3SLDK
地下鉄烏丸線「北大路」駅までバス 17分バス停「土天井町」まで徒歩 2分

4,690万円
建98.87m²（実測）
土81.10m²（実測）
3LDK＋S
地下鉄桜通線「鶴里」駅まで徒歩 5分

2,777万円
建95.65m²（登記）
土331.35m²（登記）
4LDK
名鉄西尾線「吉良吉田」駅まで徒歩 39分

4,480万円
建75.66m²（実測）
土94.62m²（実測）
3LDK＋SIC、WIC、パントリー、ロフト×2
多摩都市モノレール「甲州街道」駅まで徒歩 10分

5,799万円
建108.47m²（登記）
土158.01m²（登記）
4LDK
東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩 15分

7,499万円
建90.26m²（実測）
土113.00m²（実測）
3LDK＋WIC、納戸、土間収納
小田急小田原線「和泉多摩川」駅まで徒歩 15分

1,980万円
建102.06m²（登記）
土157.38m²（登記）
4LDK
ＪＲ常磐線「逢隈」駅まで徒歩 14分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

杉並区善福寺4丁目