ストークビレッジ土山駅前ネスト(全15区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目
交通
  • JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩7分 (約500ｍ~530ｍ)
    • 価格 1277.8万円～1968.1万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り -
      土地面積 120.64m2～136.12m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【【区画図】】憧れのマイホームを実現しやすいカジュアルな価格で分譲開始！60年以上の家づくりで培ったノウハウで、快適や安心にこだわりの1邸をご提案。動線やデザインも思いのままに、自分スタイルの住まいを叶えませんか。
    • 【【開放感あふれるオープンな街並み】】境界フェンスは道路から80cm後退することで、見晴らしが良く開放感たっぷり！大きな空の下で各区画が伸びやかに連なり、統一感のある美しい街並みが、毎日の帰宅をあたたかく迎えてくれます。
    • 【【ゆとりある街区設計】】道路幅はゆとりある6m！住まいに風や光がたっぷり届きます。車同士の離合もや駐車スペースへの入出庫をスムーズに行うことができ、歩行者や自転車とすれ違うときもゆとりある距離感で安心です。
    • 【【夜道も明るく安心の街】】防犯面でも安心のLED照明を各住戸の外構に標準装備。夜の街並み全体を美しく彩り、帰宅が遅くなった際にも安心です。熱を発しにくいLED照明のため、虫などが集まりにくく、電気代もお得です。
    • 【ストークビレッジ土山駅前ネスト】都心や主要駅へ軽快アクセス×周辺環境充実！駅近LIFEを叶える総15区画が登場しました。51坪超を含むゆったり区画が広がり街区内道路は約6m幅！1期2期分譲中です。
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
    • 【【+10年、安心の20年保証】】住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
    • 【【日本一のアフターサービスを目指して】】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
    • 【【24時間365日対応の相談ダイヤル】】不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
    • 【【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】】より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
    • 【【自社工場によるプレカットシステム】】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
    • 【【地震に強く耐久性の高い安心の構造】】法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
    • 【【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】】劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
    • 【【来場予約キャンペーン開催中！】】前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5千円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
    • 【【1階約19.39帖LDK/当社施工例】】居心地の良さにこだわった、畳リビングです。LDK全体のスタイリッシュな雰囲気はそのままに、和室のようにホッと落ち着ける空間の両立が叶います。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階約19.39帖LDK/当社施工例】】家族みんなが長い時間を過ごすリビングの上部は、開放的な吹抜に。小上がりの畳リビングでゴロンと横になったり、足を伸ばして寛げます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階約19.39帖LDK/当社施工例】】リビングは部屋全体をおしゃれに魅せてくれる小上がり仕様。間接照明がやさしく照らし、夜はまた違った雰囲気に。デザイン性にもこだわりました。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階キッチン/当社施工例】】キッチンはぐるっと囲む事ができ、カウンターを設けたカフェスタイルに。背面の勝手口ドアからも陽光が届き、外へ直接出ることもできます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階キッチン/当社施工例】】家事動線を重視したII型アイランドキッチン。コンロとシンクを移動無しで使用でき、料理やお菓子作りを存分に楽しめる広い作業スペースも魅力です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階キッチン/当社施工例】】キッチン近くの壁面にはパントリーを設置。普段使いの食器やカトラリーまで、丸ごと収納することができ、調味料や食料品ストックの保管にも便利です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階洗面所/当社施工例】】洗面所はキッチン近くに配置。水回りを集めることで動線をつなぎ、家事効率UPが叶います。洗面化粧台はお手入れがしやすい壁付け水栓タイプです。、3面鏡の裏にもアメニティーが収まります。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階浴室/当社施工例】】お子様が座ったり、腰かけて半身浴を楽しめる浴槽は、水道光熱費の節約にも繋がる嬉しい仕様です。立ち座り際にしっかりと体を支えられる手すり付き。浴室暖房乾燥機で冬の入浴時にあらかじめ浴室全体を暖めておいたり、室内干し空間として利用することもできます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【2階トイレ/当社施工例】】グレイッシュなアクセントクロスが爽やかな印象のトイレ。壁面の操作パネルは、かがむことなく楽な姿勢で使用できます。備品や掃除用具などを保管できる収納付きです。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【2階約6.34帖洋室/当社施工例】】陽当り・通風良好で心地よいプライベートタイムを。バルコニーへ直接出入りができ、南西を含む2面採光です。白を基調としたシンプルな内装は、お気に入りのカーテンやベッドシーツなどを合わせてお部屋づくりを楽しめます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【2階WIC/当社施工例】】2階ホールから出入りができ、家族共有でお使いいただけるFCL。乾いた洗濯物をまとめて保管することができ、家事の時短につながります。約3.12帖とゆとりがあり、中で着替えまで済ませるこもできるゆとりある広さです。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階玄関/当社施工例】】シューズインクロークを備えた玄関。可動棚に長靴やブーツ等もすっきりと収まります。扉は大理石調のハイドアを採用し、開放的でエレガントな空間に。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • マックスバリュ東加古川店
    • イオン土山店
    • 野添であい公園
    • 播磨町立蓮池小学校
    • 播磨町立蓮池幼稚園
    • はりま病院
    • 【買い物施設が徒歩圏内に点在】毎日の買い物がラクラク！JR土山駅南口すぐの「BiVi土山」や「イオン土山店」などの大型施設をはじめ、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど暮らしを支えるお店が身近に。
    • 【子育て家族にも住み良い立地】自然豊かでのびのび遊べる公園が徒歩12分圏内に多数！お子様とのお出掛けがしゃすく、休日はお弁当を持ってご家族揃ってアウトドアも楽しめます。教育施設や医療機関も身近です。
    • 【1階約19.39帖LDK/当社施工例】スクエア畳が洋の空間にマッチ。オシャレなカラーで明るさを感じられます。カウンターはディスプレイスペースなどに◎/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2
    • 案内図
    • 【自由設計対応】近隣にはお料理が捗るセパレート型キッチン、畳敷き×吹抜が心地よいリビングなど、個性が光る公開中モデルハウスもございます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【JR土山駅まで徒歩7分】快速で三ノ宮や大阪へ直通！3駅先の西明石駅から新幹線へ乗り換えができ、通勤やお出かけがスムーズです。駅周辺はショッピングモール「BiVi土山」や飲食店などで賑わいます。

    住みやすさ

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    • 一言でいえば"ファミリーにちょうどいい街"です。 理由の１つ目は、"車に優しいこと"です。 高速道路等、交通網が充実して…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 7区画 最多価格帯 -
    販売価格 1277.8万円～1968.1万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.64m2～136.12m2（36.49坪～41.17坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南東側約6m、団地内約6m、5号地・6号地私道負担有（112.41m2）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 開発許可番号：兵庫県指令東播(加土)(建)第1-17-2号(6播磨)(令和7年6月26日)
    • 売主：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 備考欄：●その他制限事項：第3種高度地区

      SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

      永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
      土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

      今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ土山駅前ネスト」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

      よろしくお願いいたします。

      来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
      こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_tsuchiyamaekimae_nest/

      また、これ以外にも多数の物件がございます。
      詳しくはお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目
    交通
    • JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩7分 (約500ｍ~530ｍ)
    土地の権利 所有権
    総区画数 15区画開発面積 2715.54m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地・雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月13日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社

    この物件のアピールポイント

    【12/7更新】JR土山駅徒歩7分！タイパが良い好立地！ ・都心へ直通で通勤通学がスムーズ。駅前に大型商業施設「BiVi土山」も。 ・多彩な買い物施設が徒歩圏内に充実！気軽にカフェでランチも。 【自然豊かで子育て世帯にも暮らし良い環境】 ・徒歩12分圏内に大型公園が盛りたくさん！休日はご家族揃ってレジャーを楽しむことも。 ・小学校まで徒歩11分！幼保も身近な距離にあり、医療機関が点在。 【カジュアルな価格！自由設計で自分スタイルの住まいづくり】 ・51坪超を含むゆったり区画×道路幅6m！LED外構照明で夜も安心快適！ ・ZEH相当やG2グレードなど、多彩な住宅ラインナップ！

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117
    • 電話：079-423-0089
      ※物件のお問い合わせは079-423-0050
    • 取引態様：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    • 売主:SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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