クレイドルガーデン　さいたま市西区飯田新田第２

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市西区大字飯田新田
交通	JR川越線「大宮」駅バス17分「飯田新田」バス停徒歩5分～6分東武東上線「上福岡」駅バス13分「下福岡」バス停徒歩18分～19分
価格	2680万円～2980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

141

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	168.09m²～168.85m²
建物面積	93.55m²～98.82m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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4.43
［街レビュー63件］

大宮の住みやすさの採点分布

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生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	2900万円台（1区画）
販売価格	2680万円～2980万円月々のお支払い目安
土地面積	168.09m²～168.85m²（50.84坪～51.07坪）（実測）
建物面積	93.55m²～98.82m²（28.29坪～29.89坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4m～5m、アスファルト舗装、西側約5m公道、東側約4m公道、約４m開発道路（採納予定）
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（2台（1戸）、3台（8戸））	完成時期	2025年9月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、個別プロパン建築確認番号：第25UDI1W建04795号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、最低敷地面積150m2、建ぺい率：角地緩和【イベント情報】現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／9:00～18:00 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～飯田グループホールディングス唯一の販売会社であるホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズなご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様のご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市西区大字飯田新田
交通	JR川越線「大宮」駅バス17分「飯田新田」バス停徒歩5分～6分東武東上線「上福岡」駅バス13分「下福岡」バス停徒歩18分～19分 JR川越線「南古谷」駅車4.7km
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月27日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月11日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店

この物件のアピールポイント

＜＜6号棟完成＞＞耐震＆制震ダンパー搭載・木造最高の耐震性を取得　□物件周辺のご案内　馬宮西小学校…徒歩7分　馬宮中学校…徒歩45分　杉の子マート…徒歩5分　びん沼自然公園…徒歩13分　□設備充実で暮らしを快適に！　WIC、全居室収納、浴室乾燥機、和室　TVモニター付きインターホン、浄水器□全棟15帖以上のLDK！

この物件の価格

2680万円～2980万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　大宮店
住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地　鳥浅ビル1階
電話：048-778-8270
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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最近見た物件

外観

間取り

未定
建91.03m²～110.48m²
土66.09m²～83.11m²
3LDK+S・4LDK
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩15分

2,590万円
建107.65m²
土237.63m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ東北本線「古河」駅まで 4.4km

3,680万円
建94.36m²
土120.06m²（公簿）
4LDK
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 18分

4,480万円
建99.36m²
土106.11m²
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4LDK
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4,590万円
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3SLDK
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6,280万円
建88.18m²
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2698万円・3180万円（税込）
建102.67m²～104.33m²
土302.45m²～327.19m²
3LDK＋WIC/4LDK＋WIC
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1,990万円
建-
土105.35m²
-
小田急小田原線「海老名」駅までバス 22分バス停「椿地蔵」まで徒歩 2分

4190万円
建91.91m²
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4LDK
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4,050万円
建95.86m²
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9999万円～10999万円
建129.92m²～137.57m²
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3LDK+1S　
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2,980万円
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3,700万円
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建102.06m²
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4,090万円
建79.48m²
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3LDK
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6,680万円～6,980万円
建81.14m²～99.78m²
土49.48m²～78.67m²
2LDK+S
東急東横線「横浜」駅徒歩19分

7,480万円
建116.83m²
土71.23m²
4LDK
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6,999万円
建112.79m²
土203.44m²
4LDK
京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩 15分

2,290万円
建94.80m²
土168.10m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線「常陸多賀」駅まで徒歩 20分

3390万円
建97.29m²
土123.80m²
3LDK+S(納戸)
熊本市電A系統「八丁馬場」駅江津県営アパート前からバス乗車1分徒歩8分

5,690万円
建78.56m²
土102.92m²（公簿）
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京王線「武蔵野台」駅まで徒歩 4分

2,690万円
建101.85m²
土141.07m²（公簿）
4LDK
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4390万円～4490万円
建108.68m²～109.30m²
土126.32m²～139.01m²
4LDK　
小田急小田原線「愛甲石田」駅徒歩16分

7,480万円
建70.38m²
土88.32m²（公簿）
2SLDK
京王線「芦花公園」駅まで徒歩 9分

3,980万円
建89.10m²
土85.55m²（実測）
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3,980万円
建104.93m²
土164.28m²
4SLDK
ＪＲ常磐線「南仙台」駅まで徒歩 21分

3,790万円
建102.67m²
土122.31m²（公簿）
4LDK
京成電鉄松戸線「元山」駅まで徒歩 14分

4,580万円
建101.02m²
土102.41m²（実測）
3LDK
小田急小田原線「本厚木」駅まで徒歩 12分

3,580万円
建94.40m²
土125.01m²（実測）
3LDK
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 15分

5,490万円
建96.38m²
土98.80m²（実測）
1SLDK
東武野田線「新船橋」駅まで徒歩 13分

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

クレイドルガーデン　さいたま市西区飯田新田第２

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