葛飾区奥戸4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区奥戸４丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 26分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 5分バス停「東新小岩二丁目」まで徒歩 4分
価格	5,790万円月々のお支払い目安

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外観・現状

114

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋S
土地面積	80.78m²（実測）
建物面積	90.57m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

4.00
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,790万円月々のお支払い目安
土地面積	80.78m²（実測）
建物面積	90.57m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 180％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	指定有 2026年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付きトイレ2か所 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：準防火地域、第二種高度地区、奥戸四丁目地区地区計画、【ゴミ置場】持分:2.34m2×持分1/9 建築確認番号：第HPA-25-09757-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区奥戸４丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 26分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 5分バス停「東新小岩二丁目」まで徒歩 4分ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅までバス 18分バス停「奥戸四丁目」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	112.69平米×1/9	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月27日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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ハウスプラザ　青戸店

この物件のアピールポイント

【本日これからご内見可能です】＜2階建て＞長期優良認定住宅♪

～おすすめポイント～

3SLDK＋廊下収納
LDK16.62帖・南面バルコニー2か所

お買い物や子育て環境良好です♪

～通園・通学～【徒歩10分圏内】

・上小松小学校　徒歩10分
・上平井中学校　徒歩8分
・会野保育園　徒歩4分
・和光幼稚園　徒歩6分
・おくどスマイル保育園　徒歩7分

～買物施設・飲食店～【徒歩7分圏内】

・ローソン葛飾奥戸四丁目店　徒歩5分
・業務スーパー奥戸店　徒歩3分
・ライフ奥戸店　徒歩6分
・どらっぐぱぱす奥戸店　徒歩6分
・コジマ×ビックカメラ新小岩店　徒歩6分
・ニトリ小岩環七店　徒歩7分
・スシロー葛飾店　徒歩5分

周辺もご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください！

■■■■■　現地見学予約受付中　■■■■■
ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。
現地集合・現地解散も可能。営業車での送迎も可能です。
お問い合わせはお気軽にご連絡下さい。
ハウスプラザ青戸店

この物件の価格

5,790万円

住所：東京都葛飾区青戸３丁目
交通：京成本線「青砥」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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葛飾区奥戸4丁目