【オープンハウスグループ】メルディア杉並区宮前

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区宮前１丁目
交通	京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分
価格	6,080万円～6,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

112

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間取り	3LDK+S
土地面積	92.77m²
建物面積	106.46m²～108.30m²
建物階	木造、地上2階建て
完成時期	2026年04月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

富士見ヶ丘（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー13件］

富士見ヶ丘の住みやすさの採点分布

治安は良いし渋谷新宿に近く逆方向だと吉祥寺も近い。小じんまりした街だが生活に困ることはなくお店も沢山あって便利です。
・平日の朝は通勤時間帯に始発電車が多数あり、渋谷まで必ず座っていける。帰りも渋谷駅から必ず座ってこれる。渋谷と反対方向に行け…
静かな文教地区。富士見ヶ丘駅には井の頭線の車庫があり、終電も遅く、また、始発は早くからあり、駅始発の電車もあることから、通勤…

富士見ヶ丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	6,080万円～6,180万円月々のお支払い目安
土地面積	92.77m²
建物面積	106.46m²～108.30m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S	建物階	木造、地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60%／200%
接道	14m
駐車場・車庫	有 1台（有／1台（1・2号棟））	完成時期	2026年04月
引渡し可能時期	2026年05月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能カウンターキッチンウォークインクローゼットシューズクローク南道路スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公共水道／公共下水建築確認番号：第BNV確済25-440号他売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：車庫等9.55～10.57m2含／準防火地域／〈太陽光発電システムについて〉◆東京電力エナジーパートナー(株)とのリース契約方式◆契約期間：10年(契約期間中は余剰電力が発生した場合でも売電はできません。)※その他詳細はお問い合わせください。／管理番号：578317
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区宮前１丁目
交通	京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分
土地の権利	旧法賃借権（借地料/月：31,062円借地期間：旧法賃借権（新規契約期間20年））
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月25日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月5日	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社オープンハウス

この物件のアピールポイント

全居室収納付きでお部屋すっきり。カースペース付きの新築分譲住宅です。

この物件の価格

6,080万円～6,180万円

会社名：株式会社オープンハウス
住所：東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル
電話：0120-717-021
取引態様：仲介／株式会社オープンハウス
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9996 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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