LiveleGarden.S下野石橋第1　4号棟

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県下野市石橋
交通	ＪＲ東北本線「石橋」駅まで徒歩 9分東武宇都宮線「国谷」駅まで 5km
価格	2,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	178.10m²（公簿）
建物面積	114.27m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石橋（栃木県／下野市）の住みやすさ

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3.45
［街レビュー8件］

石橋の住みやすさの採点分布

保育園が充実しており、土曜日と祝日保育がある。地域の老人が子育てに協力しており、下校時刻に横断歩道に立番をしてくれている。
道路一本入ると閑静な住宅街で元々うるさいのが苦手だった自分には最適な住環境だった。コンビニ＆コインランドリーも雨後のたけ…
近所のママたちも親切だし、のどかで静か。お店も病院も最低限は充実している。子どもを育てやすい環境だと思う。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,890万円月々のお支払い目安
土地面積	178.10m²（公簿）
建物面積	114.27m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：洋室 6帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)・リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 9.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 172%容積率：前面道路幅員制限
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定建築物即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：法第22条区域建築確認番号：第R06SHC125169号都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：下野市立石橋小学校最寄り小学校までの距離：862m 最寄り中学校名：下野市立石橋中学校最寄り中学校までの距離：1,625m その他施設名：壬生郵便局その他施設までの距離：5,358m 近隣の病院までの距離：1,200m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：289m 近隣のドラッグストアまでの距離：431m 近隣のコンビニまでの距離：307m 近隣の商店街までの距離：639m 地勢：平坦備考欄：◆コンビニ、スーパー徒歩圏内で、長くお住まいいただける立地です。 ■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはハウスドゥ小山城南店へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県下野市石橋
交通	ＪＲ東北本線「石橋」駅まで徒歩 9分東武宇都宮線「国谷」駅まで 5km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月22日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	-

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ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

この物件のアピールポイント

◆石橋小徒歩5分、石橋駅徒歩9分！並列駐車3台可能でファミリー層にもおすすめ。 ◆長期優良、省エネ認定のあんしん住宅♪耐震等級3で地震への備えもバッチリ。 ◆南道路で日当たりや風通しをしっかり確保。

この物件の価格

2,890万円

会社名：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
電話：0285-37-8555
交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで徒歩 24分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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