飯田の分譲住宅　LIGNAGE　葛飾区東金町8丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区東金町８
交通	JR常磐線「金町」駅バス4分「桜土手」バス停徒歩5分つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス15分「桜土手」バス停徒歩5分
価格	5080万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK・5LDK
土地面積	147.74m²～150.09m²
建物面積	99.36m²～105.16m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

金町（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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3.88
［街レビュー39件］

金町の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5080万円月々のお支払い目安
土地面積	147.74m²・150.09m²
建物面積	99.36m²・105.16m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・5LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　40％　容積率　200％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、北 6m 公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年7月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第25UDI1W建00113号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約14.7万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都葛飾区東金町８
交通	JR常磐線「金町」駅バス4分「桜土手」バス停徒歩5分つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス15分「桜土手」バス停徒歩5分 JR武蔵野線「三郷」駅バス27分「桜土手」バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月9日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2025年12月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

この物件のアピールポイント

水元公園至近●太陽光発電パネル●駐車2台分＆南庭 ○「桜土手」停歩5分より、・ＪＲ常磐線「金町」駅バス4分・つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス15分　 ○新築戸建てならではの仕様設備が充実！・「太陽光発電パネル」搭載！エコで電気代の節約にも！・1号棟5LDK、2号棟4LDKのゆとりあるプラン　 ○子育て家族にもおすすめの住環境！・水元公園歩1分、みさと公園も徒歩圏内・スーパー、コンビニへ徒歩8分

この物件の価格

5080万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店〈仲介〉
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田の分譲住宅　LIGNAGE　葛飾区東金町8丁目

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