郡山市芳賀3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福島県郡山市芳賀３丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 15分ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 56分
価格	3,298万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK＋パントリー
土地面積	172.46m²（実測）
建物面積	110.48m²（実測）
建物階	地上2階建て
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

郡山市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー60件］

郡山の住みやすさの採点分布

福島県の中でも栄えている方だと思います。ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった
車があれば、欲しいものがほぼ何でも揃うと思う。スーパー、ファッション、ラウンドワン始めとする遊戯場、ジム等。また、アクセ…

郡山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,298万円月々のお支払い目安
土地面積	172.46m²（実測）
建物面積	110.48m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋パントリー	建物階	地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース3台	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【学区】芳賀小・郡山四中・芳賀小まで徒歩約8分・コンビニまで徒歩約7分、スーパーまで徒歩約5分で買い物に便利な立地・イオンタウン郡山まで徒歩約13分・食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機など充実した設備【東栄住宅の建物の魅力】・設計性能評価・建設性能評価をダブル取得。・長期優良住宅なので住宅ローン、税制面で様々な優遇が受けられます。・外構は土留めブロック、フェンス、植栽等が標準仕様となっていますので購入後に余計な費用がかかりません。・LDKが20帖前後（一部物件は除く）と広いので家具配置等、選択肢が広がります。 ※※※※※以下のお悩み解決いたします！※※※※※ Q.　毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？ Q.　借金があるけどローンは組めるの？ Q.　住宅ローン控除について詳しく知りたい！ Q.　以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい… Q.　どこの金融機関の住宅ローンがお得なの？ Q.　親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい。お気軽にご相談下さい！まずはお電話を！『Yahoo不動産を見て。』とお問い合わせください。 ※※※※※その他どんな事でもご相談承ります。※※※※※ 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化法令上制限区分：文化財保護法準防火地域法令上の制限その他：特定都市河川浸水被害対策法建築確認番号：第R07SHC116698号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福島県郡山市芳賀３丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 15分ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 56分ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで徒歩 60分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	開発道路私道持分322.46平米×1/9	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	株式会社東栄住宅
情報掲載開始日	2026年1月14日	情報更新日	2026年2月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月15日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社STANDARD

この物件のアピールポイント

【学区】芳賀小・郡山四中
◇芳賀小まで徒歩約8分
◇スーパーまで徒歩約5分
◇イオンタウンまで徒歩約13分

【東栄住宅の建物の魅力】
・設計性能評価・建設性能評価をダブル取得
・長期優良住宅なので住宅ローン、税制面で様々な優遇が受けられます
・外構は土留めブロック、フェンス、植栽等が標準仕様となっていますので購入後に余計な費用がかかりません
・LDKが20帖前後（一部物件は除く）と広いので家具配置等、選択肢が広がります

※※※以下のお悩み解決いたします※※※

Q.　毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？
Q.　借金があるけどローンは組めるの？
Q.　住宅ローン控除について詳しく知りたい
Q.　以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい…
Q.　どこの金融機関の住宅ローンがお得なの？
Q.　親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい

お気軽にご相談下さい
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※※※その他どんな事でもご相談承ります※※※

この物件の価格

3,298万円

住所：福島県本宮市本宮字荒町
交通：ＪＲ東北本線「本宮」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：福島県知事免許(1)第003596号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東海住宅　郡山支店

この物件のアピールポイント

＼＼12/25完成写真更新！内覧可能になりました//◆イオンタウン郡山・徒歩7分◆2階建て、平屋を含む全9棟からご家族好みの1棟を◆芳賀小・四中◆東部幹線そば◆駐車3台◆長期優良住宅◆

■東海住宅郡山支店が選ばれる理由
1郡山市を中心に多数の物件を取り扱っています。
　新築・中古様々な物件をご紹介可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

2お家の購入だけでなく、売却もぜひお任せください。
　できる限りお客様のご要望を実現するために、責任を持って物件をお預かり致します。

3創業50年以上独自のノウハウで最適な物件を一緒にお探しします。
　ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
　ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなど些細な事でもご相談承ります。

東海住宅郡山支店
営業時間　9:30～18:30（定休日:火・水）
お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
また、見学予約ボタンより現地のご案内も可能です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

この物件の価格

3,298万円

住所：福島県郡山市島１丁目
交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 3.5km
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：（社）福島県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ひだまりハウス　いわき支店

この物件のアピールポイント

【本日ご案内可能♪】月々8万円台｜芳賀小｜郡山四中｜都市ガス｜駐車場3台☆彡

『芳賀池公園まで徒歩5分×ベニマルまで徒歩5分×周辺物件まとめてご案内♪』

《小中学校》
■芳賀小学校-徒歩7分
■郡山四中学校-徒歩17分

《物件の特徴》
■耐震等級3級
■全棟、LDK広々17帖以上
■急な来客も安心の駐車場3台分

《周辺環境》
■ベニマル-徒歩5分
■セブン-徒歩8分
■ウエルシア-徒歩14分
◎大手商業施設まで徒歩圏内♪

■ひだまりハウスについて
お客様の声450件以上！
安心・信頼の「ひだまりハウス」に是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
ひだまりハウス一同、お客様からの「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂くことをお約束致します。

この物件の価格

3,298万円

住所：福島県いわき市平字小太郎町
交通：ＪＲ常磐線「いわき」駅まで徒歩 9分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009083号
不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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郡山市芳賀3丁目