Bloom　城南区樋井川7丁目2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市城南区樋井川７丁目
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩41分
  • 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩42分
    • 価格 3298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 118.65m2
      建物面積 99.36m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年07月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】全4棟現地
    • 【現地外観写真】1号棟現地
    • 【前面道路含む現地写真】南東側4m公道
    • 【現地外観写真】カースペース並列で2台駐車可能（1号棟）
    • 【玄関】玄関アプローチ（1号棟）
    • 19.6帖のリビングルーム　広めの空間！ご家族の憩いの場として大活躍です（1号棟）
    • 【収納】キッチンパントリー（1号棟）
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡タイプの洗面化粧台　鏡裏はキャビネットになっており収納力も豊富です（1号棟）
    • 【トイレ】トイレは1、2階ともにございます　ウォシュレット機能付き（1号棟）
    • 【浴室】1坪タイプのバスルーム！浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適にお過ごしいただけます（1号棟）
    • 【バルコニー】洋室7帖からアクセス可能なバルコニー（1号棟）
    • 【冷暖房・空調設備】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です
    • 【防犯設備】外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
    • 【発電・温水設備】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン　手放し通話ができ送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
    • 【玄関】ゆとりのある玄関空間は、家族や来客が快適に出入りできる環境を提供します（1号棟）
    • 【リビング】リビングイン階段を採用したコミュニケーション重視の間取り（1号棟）
    • 【収納】ウォークインクローゼットはシーズン外の家電や衣類も沢山収納できるので助かりますね（1号棟）
    • 【洋室】洋室4.5帖　お子さまのお部屋としてもお使いいただけます（1号棟）
    • 【洋室】洋室4.5帖　2面採光の明るい居室です（1号棟）
    • 【収納】オープンタイプの収納スペース付（1号棟）
    • ドラッグストアコスモス 東油山店（約450m・徒歩6分）
    • サニー福岡桧原店（約300m・徒歩4分）
    • ローソン桧原七丁目店（約600m・徒歩8分）
    • 福岡市立堤小学校（約500m・徒歩7分）
    • 福岡市立長尾中学校（約1,100m・徒歩14分）
    • 福岡中央銀行 桧原支店（約900m・徒歩12分）
    • 洋室7帖　広々ウォークインクローゼット、バルコニー付の居室です（1号棟）
    • 洋室4.5帖　2階には洋室を4部屋ご用意しました（1号棟）
    • 案内図
    • 【Bloom　城南区樋井川7丁目2期】1号棟外観　現地（2025年7月下旬撮影）
    • キッチンは2人並んでも余裕のスペースを確保。お子様とお料理なども楽しめそうです（1号棟）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.65m2
    建物面積 99.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    1号棟:東4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年07月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ＫＪＨ２４-０３４９５-１号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　東4m公道
      『法令上の制限』高度地区:有その他制限事項:建築基準法22条指定区域
      設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK18畳以上　南西向き　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　陽当り良好　24時間換気システム
      セットバック量：2.31m2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市城南区樋井川７丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩41分
    • 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【11/9残り1棟　価格値下げ！　住みかエール対象物件】 ◆周辺環境も充実◆堤小学校（徒歩7分）長尾中学校（徒歩16分）◆サニー（徒歩5分）ドラッグコスモス（徒歩6分）買い物施設も揃う立地 ◆リビングイン階段仕様（1.4号棟）パントリー、ウォークインクローゼット付　◆全4棟！お好きな間取りをお選びいただけます ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    3298万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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