上賀茂本山　新築戸建(10号地)

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市北区上賀茂本山
交通	叡山電鉄叡山本線「京都精華大前」駅まで徒歩 6分地下鉄烏丸線「国際会館」駅までバス 7分バス停「地球研前」まで徒歩 4分
価格	4,098万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

114

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間取り	4LDK
土地面積	161.33m²（公簿）
建物面積	85.28m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,098万円月々のお支払い目安
土地面積	161.33m²（公簿）
建物面積	85.28m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	30% / 60%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（幅員 6.00m 接面 13.00m）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	2026年1月中旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	カウンターキッチンフラット35・S適合証明書駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07建築確認IPEC00282号都市計画：市街化区域主要採光面：北最寄り小学校名：京都市立市原野小学校最寄り小学校までの距離：2,130m 最寄り中学校名：京都市立洛北中学校最寄り中学校までの距離：2,140m その他施設名：京都市立明徳幼稚園その他施設までの距離：2,222m 近隣の病院までの距離：422m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,055m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,993m 近隣のコンビニまでの距離：723m 近隣の銀行までの距離：649m 近隣の商店街までの距離：2,176m 備考欄：〇18帖の広いＬＤＫに対面キッチンです♪ 〇駐車3台可！セカンドカーはもちろんのこと、急なご来客でも困りません。〇自然豊かで開放感ある環境です！ TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション司法書士・家屋調査士指定フラット35S適合証明書発行費用22万円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書発行費用：1.65万円(税込) 子育てグリーン住宅支援事業申請事務手数料5.5万円(税込)
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市北区上賀茂本山
交通	叡山電鉄叡山本線「京都精華大前」駅まで徒歩 6分地下鉄烏丸線「国際会館」駅までバス 7分バス停「地球研前」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月19日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2025年12月12日	次回更新予定日	-

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有限会社　イトー住販（プラネット）　

この物件のアピールポイント

◆叡電「京都精華大前駅」徒歩6分　◆ZEH水準省エネ住宅　◆駐車3台可

この物件の価格

4,098万円

会社名：有限会社　イトー住販（プラネット）　
住所：京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
電話：075-722-5100
交通：地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(08)第009011号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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