京都市右京区太秦安井車道町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市右京区太秦安井車道町
交通	ＪＲ山陰本線「花園」駅まで徒歩 7分地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩 19分
価格	3,499万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

119

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	50.92m²（登記）
建物面積	101.01m²
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 7月 31日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

花園（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

京都市右京区の住みやすさを見る

2.79
［街レビュー7件］

花園の住みやすさの採点分布

近くに神社、仏閣が多いが、観光客が多く来る場所ではないためのんびり落ち着いて過ごすことが出来る。また、学生も多いが、京都他エ…
交通の便が割といい。市中央などの繁華街にも電車等ですぐにいける。観光名所が近い。日々の生活の買い物には不自由しない。
最寄り駅が徒歩7分や学校、スーパー、銀行などが近いので生活しやすくお寺があるので大通り沿いにあっても気分的に落ち着きます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,499万円月々のお支払い目安
土地面積	50.92m²（登記）
建物面積	101.01m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 5.50m 接面 4.00m）
駐車場・車庫	有 1台可	完成時期	2025年 7月 31日
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	建築確認申請費用77万円・外構費用110万円・省エネ証明書発行費用11万円別途要（※全て税込）
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン吹き抜け 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：有効宅地面積約50.15平米主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市右京区太秦安井車道町
交通	ＪＲ山陰本線「花園」駅まで徒歩 7分地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩 19分ＪＲ山陰本線「円町」駅まで徒歩 14分市バス「木辻南町」停　徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月21日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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株式会社イエリズム

この物件のアピールポイント

■省エネ基準適合住宅！

◇月々のお支払い9万円～◇

━━おうちのおすすめPOINTO━━
◎京都駅まで電車乗車13分！通勤やお出かけにも便利な立地！
◎おうちの前がT字路なので、車の出入りがしやすく駐車ラクラク！
◎リビングは上部吹抜で明るく開放的！

━━周辺環境━━
・京都ファミリー…車で7分（約2800m）
・郵便局…徒歩5分（約350m）
・太秦安井公園…徒歩5分（約400m）
・サンディ…徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン…徒歩6分（約450m）
・ツルハドラッグ…徒歩7分（約500m）

━━充実設備━━
・＜浴室暖房乾燥機＞付きの1坪タイプの浴室
・時短・手肌に優しい＜食器洗い乾燥機＞
・＜全居室ペアガラス＞で防音＆結露対策
・＜TVモニター付きインターホン＞で防犯対策も安心

おうちカンパニーにお問い合わせ頂くと
”いいところ”だけでなく”わるいところ”もお伝えいたします！

この物件の価格

3,499万円

住所：京都府京都市北区北野下白梅町
交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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京都市右京区太秦安井車道町