名古屋市港区名四町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区名四町
交通
  • あおなみ線「稲永」駅まで 徒歩 16分
  • あおなみ線「荒子川公園」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 143.87m2（登記）
      建物面積 97.32m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 築
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    • 外観写真
    • 区画図
    • 玄関
    • 玄関
    • リビング
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    • キッチン
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    • キッチン
    • キッチン
    • 洗面所
    • 洗面所
    • 浴室
    • トイレ
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • 呉竹幼稚園■多様化する社会の中で、「親と子」「保育者と子ども」とが、共に生活を楽しみながら、社会に貢献できる人材の根っこを育成する教育を目指します。（約240m）
    • 大手小学校■創立88年目を迎える港近くにある学校です。 「強く・正しく・美しく」の校訓のもと、毎日明るく元気な笑い声とともに学んでいます。（約240m）
    • セブンイレブン名古屋名四町店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！（約220m）
    • ウィズブック保育園大手■近隣にある中之島川緑地・大手公園・いろは公園などを活用し、四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。令和5年度より、幼児クラスにて英語プログラムがスタート！（約470m）
    • ローソン港砂美町店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！（約690m）
    • 荒子川公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。（約1,060m）
    • V・drugみなと店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、とても便利ですね！（約890m）
    • カネスエ砂美店■愛知県を中心に、大型スーパーマーケット「カネスエ」、次世代モデル「フェルナ」、ナチュラルフードストア「旬楽膳」を展開しています。（約890m）
    • ロピア名古屋みなと店■「同じ商品ならより安く」「同じ価格ならより良いものを」がロピアのモットー。良いものをお客様にご納得頂ける価格で提供できるように日々工夫をし続けています。（約1,000m）
    • 港南中学校■港南中学校では、通常の学習内容に加え、「朝の読書」に取り組んでいます。また、10個の部活動があり、それぞれ熱心に活動しています。（約1,920m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.87m2（登記）
    建物面積 97.32m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 ％ / ％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 7.20m 接面 5.20m）
    • 西 （公道 幅員 7.20m 接面 11.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 1月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■南道路、光と風が心地よく巡る住環境■並列駐車2台可能なゆとりあるカースペース■大手小学校まで徒歩3分！子育てに優しい環境──【家族を想う、性能の家】──●住宅性能評価書W取得　-- 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい●耐震等級3　-- 未来を守る、耐震等級3の確かな品質●「住宅性能表示制度」取得等級*耐風等級（強風に耐える）　*劣化対策等級（劣化の軽減）　*維持管理対策等級（維持管理）　*ホルムアルデヒド発散等級（空気環境）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-10142-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市港区名四町
    交通
    • あおなみ線「稲永」駅まで 徒歩 16分
    • あおなみ線「荒子川公園」駅まで 徒歩 18分
    • 地下鉄名港線「築地口」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 -
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月8日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    夢のおてつだい　ハウスドゥ！中川八熊店

    この物件のアピールポイント

    南道路
    『住宅性能評価書W取得』×『並列駐車2台可』×『小学校まで徒歩3分』

    この物件の価格

    3,390万円

    • 住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ウィル不動産販売　新瑞橋営業所

    この物件のアピールポイント

    ＼おすすめポイント/
    ・駐車並列2台可能
    ・LDKは広々約16.5帖
    ・全室洋室タイプ
    ・対面式キッチンで家族の様子をみながら家事ができます
    ・南向きバルコニー
    ・充実の設備仕様
    システムキッチン、3口コンロ、シャンプードレッサー、TVドアホン、複層ガラスサッシ、オールインワン浄水栓など
    ・あおなみ線「稲永駅」まで徒歩16分
    ・セブンイレブンまで徒歩3分です。急なお買い物にも便利です。
    ・大手小学校まで徒歩3分
    ・江南中学校まで徒歩2分

    ＼定休日なし！夜7時まで営業！/
    当社は定休日なしで営業しております。水曜や土日祝日でもご対応可能です。
    朝10時～夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。お気軽にご相談ください。

    ＼近隣エリアも取り扱いしております/　
    中、東、西、中村、昭和、千種、北、熱田、瑞穂、名東区など名古屋市内エリアを問わずご紹介可能！

    この物件の価格

    3,390万円

    • 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目
    • 交通：地下鉄名城線「新瑞橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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