【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】長久手市戸田谷

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県長久手市戸田谷(1)1501番1(2)1501番2(3)1501番3
交通	愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩5分名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩24分自転車8分
価格	5890万円～6250万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4SLDK
土地面積	129.33m²～136.55m²
建物面積	104.35m²～107.46m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月中旬

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

杁ヶ池公園（愛知県／長久手市）の住みやすさ

長久手市の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

杁ヶ池公園の住みやすさの採点分布

周囲には大学や高校、ショッピングモールがあり、公園や自然もたくさんある。街並みもきれいで治安が良くとても住みやすい
公園、スーパー、飲食店やコンビニはすぐ近くの大きな通り(グリーンロード)に沿ってたくさんあるので、活気があり便利な土地である…
薬局やスーパーが多く生活しやすいし、街が比較的明るく、道も広いので女性にも安心できる。クリスマスなどはイルミネーションがあっ…

杁ヶ池公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

イベント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！

イベント参加特典

ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！

ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！他のサービスとの併用はできません。ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。アマゾンギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

イベント概要
開催日時	2024年12月21日~2025年12月31日
申込期間	2024年12月21日~2025年12月31日
開催場所	愛知県長久手市井堀113番地
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩18分

【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	5890万円～6250万円月々のお支払い目安
土地面積	129.33m²～136.55m²
建物面積	104.35m²～107.46m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4SLDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%
接道	私道負担なし、北側幅員約6.0m、西側幅員約6.0mの公道に接する
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年3月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：(1)第07確認建築愛建住セ22455号(2)第07確認建築愛建住セ22456号(3)第07確認建築愛建住セ22457号売主：株式会社AVANTIA 備考欄：景観法、長久手市美しいまちづくり条例、長久手市建築指導基準、都市再生特別措置法
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.7万円〜約14.5万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県長久手市戸田谷(1)1501番1(2)1501番2(3)1501番3
交通	愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩5分名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩24分自転車8分 Nバス「久保山」停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高住居専用区域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年3月5日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社アバンティア不動産　長久手営業所

この物件のアピールポイント

■長期優良住宅■ZEH住宅■太陽光搭載 ■外出先から施錠をしたり、お風呂を沸かせる「IoT標準搭載」リニモ「杁ヶ池公園」駅　徒歩５分東山線「藤が丘」駅　自転車８分南小学校　徒歩１３分南中学校　徒歩１４分アピタ（長久手店）　徒歩３分アオキスーパー（長久手店）　徒歩５分イオン（長久手店）　自転車６分長久手郵便局　徒歩５分永井内科クリニック　徒歩３分東名病院　徒歩１４分

この物件の価格

5890万円～6250万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
住所：愛知県長久手市井堀113番地
電話：0120-17-5834
※物件のお問い合わせは0561-61-5534
取引態様：株式会社アバンティア不動産（一般仲介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5,190万円
建103.02m²
土127.30m²（公簿）
3SLDK
リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩 8分

6690万円～6890万円
建110.57m²～111.80m²
土154.00m²～156.82m²
3LDK・4LDK・4LDK＋S
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩5分

5,380万円
建94.83m²
土132.09m²（公簿）
3SLDK
リニモ「杁ヶ池公園」駅まで徒歩 7分

5,490万円
建104.10m²
土128.18m²（公簿）
4LDK
リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩 8分

5,380万円
建94.83m²
土132.09m²
4LDK
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩7分

5,380万円
建94.83m²
土132.09m²
3LDK+S
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩7分

最近見た物件

外観

間取り

3,898万円
建117.58m²
土133.53m²（公簿）
3LDK
東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで徒歩 16分

3,899万円
建105.35m²
土168.09m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ東北本線「久喜」駅まで徒歩 19分

2,380万円
建93.15m²
土169.70m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「東海大学前」駅まで徒歩 18分

3890万円
建106.92m²
土92.66m²
4LDK
東武伊勢崎線「新田」駅徒歩14分

4,480万円
建102.68m²
土164.51m²（実測）
3LDK
東武伊勢崎・大師線「久喜」駅まで徒歩 18分

2,390万円
建98.53m²
土129.49m²
4LDK
小田急小田原線「秦野」駅まで徒歩 28分

2,780万円
建100.50m²
土148.16m²
3SLDK
ＪＲ中央線「高尾」駅までバス 12分バス停「上川原宿」まで徒歩 4分

3,980万円
建97.71m²
土100.00m²（公簿）
4LDK
相鉄本線「さがみ野」駅まで徒歩 17分

2,580万円
建90.72m²
土103.61m²（公簿）
4SLDK
鹿児島中央駅からバス16分、玉江橋降車、停歩5分

3,680万円
建98.95m²
土141.37m²（実測）
4LDK
西武池袋・豊島線「入間市」駅まで徒歩 11分

2,790万円
建97.31m²
土132.09m²（公簿）
4LDK
リニモ「公園西」駅までバス 9分バス停「三ケ峯ニュータウン」まで徒歩 1分

2,480万円
建100.19m²
土140.24m²（実測）
4LDK
東武野田線「梅郷」駅までバス 7分バス停「野田梅郷住宅入口」まで徒歩 5分

4,599万円
建105.75m²
土152.17m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 10分

2,590万円
建-
土120.71m²（実測）
-
京王相模原線「橋本」駅までバス 9分バス停「公園前」まで徒歩 2分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】長久手市戸田谷