【AVANTIA　アバンティア　戸建分譲】長久手市　久保山

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県長久手市(1)1181番1(4)1181番4(5)1811番5
交通	愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩5分名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩25分自転車8分
価格	6690万円～6890万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK・4LDK＋S
土地面積	154.00m²～156.82m²
建物面積	110.57m²～111.80m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年2月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

杁ヶ池公園（愛知県／長久手市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

杁ヶ池公園の住みやすさの採点分布

周囲には大学や高校、ショッピングモールがあり、公園や自然もたくさんある。街並みもきれいで治安が良くとても住みやすい
公園、スーパー、飲食店やコンビニはすぐ近くの大きな通り(グリーンロード)に沿ってたくさんあるので、活気があり便利な土地である…
薬局やスーパーが多く生活しやすいし、街が比較的明るく、道も広いので女性にも安心できる。クリスマスなどはイルミネーションがあっ…

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イベント概要
開催日時	2024年12月21日~2025年12月31日
申込期間	2024年12月21日~2025年12月31日
開催場所	愛知県長久手市井堀113番地
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩18分

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	6690万円～6890万円月々のお支払い目安
土地面積	154.00m²～156.82m²
建物面積	110.57m²(インナーバルコニー7.46m²含む)～111.80m²(インナーバルコニー2.49m²含む)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK・4LDK＋S	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率100%
接道	私道負担なし、南側幅員約8.0mの公道に接する
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年2月下旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地角地総合病院 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：(1)確認サービス第KS125-0420-57300号(4)確認サービス第KS125-0420-53095号(5)確認サービス第KS125-0420-53096号売主：株式会社AVANTIA 備考欄：景観法、絶対高さ制限10ｍ、長久手市美しいまちづくり条例、長久手市建築指導基準、北側斜線制限、工作物許可：第R05確認一工愛建住セ25004号(令和6年2月5日許可、令和6年７月1日検査済証取得)
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約15.5万円〜約15.9万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県長久手市(1)1181番1(4)1181番4(5)1811番5
交通	愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩5分名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩25分自転車8分 Nバス「久保山」停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年11月25日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月12日

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株式会社アバンティア不動産　長久手営業所

この物件のアピールポイント

＼長期優良住宅／ ■リニモ杁ヶ池公園駅　徒歩5分 ■こだわり間取り ■太陽光搭載■ZEH住宅東山線「藤が丘」駅　自転車8～9分西小学校　徒歩7分北中学校　徒歩25～26分はひふへ保育園　としょかん通り園　徒歩3分アピタ(長久手店)　徒歩6分～注文住宅のようなこだわりを～外出先から施錠をしたり、お風呂を沸かせる「IoT住宅」停電時にも安心な「太陽光搭載」

この物件の価格

6690万円～6890万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
住所：愛知県長久手市井堀113番地
電話：0120-17-5834
※物件のお問い合わせは0561-61-5534
取引態様：株式会社アバンティア不動産（一般仲介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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