八王子市　川口町　新築一戸建て　86期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市川口町2876
交通	ＪＲ中央線「八王子」駅までバス 27分バス停「川口事務所」まで徒歩 4分京王線「京王八王子」駅までバス 29分バス停「川口事務所」まで徒歩 4分
価格	2,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4SLDK
土地面積	151.74m²（公簿）
建物面積	100.43m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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4.26
［街レビュー78件］

八王子の住みやすさの採点分布

都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
地元意識の強い人が多く、連帯感がある。八王子まつり、八王子花火大会など、地元に根差した催しが多い。仕事で都内から帰っ…

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	151.74m²（公簿）
建物面積	100.43m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・和室 5.2畳(1階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)x2・収納 3帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有4台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定建築物即入居可駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建02414号都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：川口小学校最寄り小学校までの距離：384m 最寄り中学校名：川口中学校最寄り中学校までの距離：399m その他施設名：共励第二保育園その他施設までの距離：210m 近隣の公園までの距離：134m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,921m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,841m 近隣のコンビニまでの距離：329m 近隣の銀行までの距離：382m 地勢：平坦備考欄：〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜区画の整った開発分譲地、全11棟の新築一戸建て。保育園や小中学校が近く子育てのしやすい住環境。敷地にゆとりがあり、大型車も駐車可能。太陽光発電設備が標準搭載、省エネ性能認定住宅で快適にお住まいいただけます。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	東京都八王子市川口町2876
交通	ＪＲ中央線「八王子」駅までバス 27分バス停「川口事務所」まで徒歩 4分京王線「京王八王子」駅までバス 29分バス停「川口事務所」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	11戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月18日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2025年12月12日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

2,780万円

会社名：浅川不動産株式会社
住所：東京都八王子市小門町8-37
電話：042-634-8960
交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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