天王台駅南口より約１９００ｍ　中３Ｆ建６ＬＤＫ極上のフル装備邸宅　車３台収容可能

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県我孫子市高野山95-9
交通
  • JR常磐線「天王台」駅 徒歩25分 約１９００ｍ
  • JR常磐線「我孫子」駅 南口よりバス約６分バス停「市役所」より約７００ｍ 徒歩9分
    • 価格 ３８８０万円(消費税含)
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り ６ＬＤＫ(中３Ｆ含む)
      土地面積 111.94m2
      建物面積 117.54m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 建物完成済
      販売概要をみる
    • 【土地３３坪８６付６ＬＤＫ(中３Ｆ含む)】車３台駐車可能なホワイトストーン張り車庫兼庭園付
    • 【土地３３坪８６付６ＬＤＫ(中３Ｆ含む)】車３台駐車可能なホワイトストーン張り車庫兼庭園付。
    • 【眺望最高の南面バルコニー】物干し台付 屋根付きなので急な雨でも安心です
    • 土地３３坪８６付６ＬＤＫ(中３Ｆ含む) 車３台駐車可能なホワイトストーン張り車庫兼庭園付
    • 【約１６.５帖ＬＤＫ】タカラ製マルチシステム(背面収納付)、リビング家具、ダイニング家具、６５インチテレビ付ＴＶボード、エアコン、Ｗカーテン、照明付
    • 【１Ｆ４.５帖和室(寝室(1))】掘りごたつ、座椅子、Ｗカーテン、照明付でゆったりとした時間を過ごせます。 客間としても良いですね。
    • 【正面に大型玄関収納のある玄関ロビー】ちょっとしたものを置いたりできるニッチ付
    • 【約５.５帖洋室(寝室５)より約４.５帖洋室(寝室４)を望む】２間続きなので多目的に使えます。 シャッター付雨戸のあるバルコニー、照明器具、Ｗカーテン付
    • 【中３Ｆへの固定階段】荷物の運び入れも楽々です
    • 【タカラ製マルチ対面オープンシステムキッチン】ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器内蔵シャワー水栓、背面家電食器収納付
    • ＪＲ常磐線「我孫子駅」南口
    • カスミフードスクエア(我孫子寿店)
    • イトーヨーカドー(我孫子南口店)
    • 道の駅しょうなん
    • 高野山小学校
    • けやきプラザ
    • 約１６.５帖ＬＤＫ タカラ製マルチシステム(背面収納付)、リビング家具、ダイニング家具、６５インチテレビ付ＴＶボード、エアコン、Ｗカーテン、照明付
    • 約１１帖中３Ｆ寝室兼書斎(天井高１ｍ４０) エアコン、パソコンデスク、４０インチテレビ付ＴＶボード、シングルベッド一式、ソファー、窓付の多目的に使える快適な空間です。
    • 至れり尽くせりのフル装備仕様
    • 土地３３坪８６付６ＬＤＫ(中３Ｆ含む) 車３台駐車可能なホワイトストーン張り車庫兼庭園付
    • 土地３３坪８６付６ＬＤＫ(中３Ｆ含む) 車３台駐車可能なホワイトストーン張り車庫兼庭園付

    住みやすさ

    天王台（千葉県／我孫子市）の住みやすさ

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    天王台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 天王台の魅力は大きく５つに分けて考えています。 １．自然が多く、身近に緑があること。 ２．家賃が都内と比べ、2－3割安い…
    • スーパー、コンビニが充実してたところ。 小さなホームセンターやドラッグストアなどはあるため、生活必需品は近所で揃えられる。
    • 生活することにおいて、特に不便に思ったことはなく、小学校やお店も多いため、治安は良いのではないかと感じる。ご近所付き合いも多…
    天王台のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 ３８８０万円(消費税含)
    月々のお支払い目安
    土地面積 １１１.９４m2 (３３坪８６)
    建物面積 １１７.５４m2 (３５坪５５５) 中３Ｆ含む
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ６ＬＤＫ(中３Ｆ含む) 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 ６０％　容積率 ２００％
    接道
    南側12m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 建物完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、東京電力、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：成川不動産株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：創業５５年！当社社長が自ら企画・設計した２ランク上の良心価格のフル装備の邸宅。
      オンリーワン・ベストワン「感動」の特別仕様の数々。
      《販売価格　３８８０万円(税込)》

      見れば気に入る素晴らしい物件です！

      ◆ローン支払い例　販売価格３８８０万円の場合(夫婦収入合算可)　令和８年２月現在
      ［新生ＳＢＩ銀行］の場合
      　諸費用も一緒に借入で総借入額４０８０万円
      　年収(所得)４８０万円以上で可
      　《変動金利３５年払》毎月１０９,１８８円
      　※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。
      　※車のローン等既借入がある場合はご相談下さい。
      　※金利は決済月の金利が適応されます。
      　※その他銀行の取扱いもございます。
      ◆「省エネ基準適合住宅」
      『省エネ基準適合住宅』住宅ローン減税が受けられます
      減税借入対象額２０００万円(３０００万円)×１３年間(控除率０.７％)
      ※減税借入対象額カッコ内は子育て世帯等に適用される借入限度額
      　「１９歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦いずれかが４０歳未満の世帯」
      　
      ■大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）＋車庫スペース３台可
      ■耐震構造(耐震診断最高等級取得）評点1.90取得(1.5以上)
      ■地盤１０年保証
      ■日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
      ■タカラ製マルチオープンシステムキッチン
      　食器洗乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、人造大理石のワークトップ、大容量の大型家電食器収納
      ■システムバスルーム
      　浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、鏡面壁
      ■三面鏡洗面化粧台 W９００cm
      ■１・２階トイレ　パナソニック　アラウーノＶ　自動開閉便蓋機能付
      ■エアコン(２台)設置(LDK、中３F)
      ■１Ｆ引き違い窓、２Ｆ掃き出し窓にシャッター雨戸付
      ■全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラスを採用・網戸付
      ■中３Ｆにパソコンデスク、シングルベッド一式、40インチテレビ付ＴＶボード、ソファーセットを設置
      ■全居室にＬＥＤ照明器具を設置
      ■リビングには、リビング・ダイニング家具、65インチテレビ付テレビボード、Ｗカーテン、照明設置
      ■全居室に遮光カーテン・レースカーテンを設置
      ■屋外電気自動車コンセント付
      ■玄関扉はピタットキー仕様
      ■地デジ・ＢＳアンテナ設置
      ■引越代当社負担(当社指定業者による)

      ■ＪＲ常磐線「我孫子駅」より、「東京駅」へ直通４０分(４０分)、「大手町駅」へ１回乗換４４分(４０分)
      ※表記の所要時間は通勤時、(　)は日中平常時のもので時間帯により異なります。
      　乗換・待ち時間を含んでおります。

      ライフインフォメーション
      高野山小学校 ・・・約700ｍ
      我孫子中学校・・・約1000ｍ
      寿保育園・・・約1800ｍ
      ひかり保育園・・・約2000ｍ
      カスミフードスクエア(我孫子寿店)・・・約800ｍ
      ケーズデンキ(我孫子店)・・・約1000ｍ
      セブンイレブン(我孫子高野山店)・・・約850ｍ
      イトーヨーカドー(我孫子南口店)・・・約2400ｍ
      けやきプラザ・・・約2500ｍ
      道の駅しょうなん・・・約1300ｍ
      名戸ヶ谷あびこ病院・・・約700ｍ
      我孫子市鳥の博物館・・・約100ｍ
      手賀沼親水広場・水の館・・・約120ｍ
      高野山桃山公園・・・約650ｍ
      我孫子市役所・・・約750ｍ

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県我孫子市高野山95-9
    交通
    • JR常磐線「天王台」駅 徒歩25分 約１９００ｍ
    • JR常磐線「我孫子」駅 南口よりバス約６分バス停「市役所」より約７００ｍ 徒歩9分
    • JR成田線「東我孫子」駅 約1900ｍ 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月19日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    成川不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    【新生ＳＢＩ銀行全額ローン可(諸費用含む)毎月払約１０.９万円、年収４８０万円以上で可】(夫婦収入合算可)※その他銀行の取扱いもあります 【我孫子駅よりバス約６分バス停より約７００ｍ】【大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）２ランク上のフル装備邸宅】エアコン２台、家具、テレビ付ＴＶボード、全洋室Wカーテン、全室照明付 【売主直売】「省エネ基準適合住宅」ローン減税２千万円×１３年間(控除率0.7％)　「地震に強い家」国交省認定震度６強～７の地震に対し最高評点１.５０以上取得　地盤調査済１０年保証付　建物１０年保険付

    • 会社名：成川不動産株式会社
    • 住所：千葉県流山市江戸川台西１丁目４５番地
    • 電話：04-7154-3333
      ※物件のお問い合わせは0120-756-465
    • 取引態様：成川不動産株式会社(売主)
    • 免許番号：千葉県知事 (14) 第 4385 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:成川不動産株式会社
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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