江戸川区鹿骨1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区鹿骨１丁目
交通	都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 21分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 22分バス停「新堀小学校」まで徒歩 2分
価格	6,199万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	3LDK＋S
土地面積	85.01m²（実測）
建物面積	127.66m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

篠崎（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.61
［街レビュー11件］

篠崎の住みやすさの採点分布

とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。

篠崎のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,199万円月々のお支払い目安
土地面積	85.01m²（実測）
建物面積	127.66m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 8.60m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	指定有 2026年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域 1F車庫面積14.29平米主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1774号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区鹿骨１丁目
交通	都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 21分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 22分バス停「新堀小学校」まで徒歩 2分ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 22分バス停「鹿骨」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月1日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

ローンシミュレーション

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ハウスプラザ　篠崎店

この物件のアピールポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【リビング19帖以上】【パントリー】
【住宅設備充実・収納充実】【日当たり通風良好】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても南西角地含む、建物面積119平米以上の大型建物全3棟分譲地
・建物完成しました！いつでもご見学できます
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・外観がお洒落なデザイナーズハウス
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋大型収納スペース付き
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは19帖以上の広々とした空間
・食洗器付きシステムキッチンや床暖房、浴室換気乾燥など住宅設備は充実
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース付き
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています

この物件の価格

6,199万円

住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
交通：都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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東宝ハウス新小岩

この物件のアピールポイント

◆事前のご予約が必要となります。受付時間:9時00分～21時00分（土日対応可）
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◆提携住宅ローン【変動金利0.684％（年）】2025年4月現在

◆現地ご見学◆
*曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
*空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
*居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
*物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
◆皆様のご来店、心よりお待ちしております。

この物件の価格

6,199万円

住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社家どっと葛飾

この物件の価格

6,199万円

住所：東京都葛飾区亀有３丁目
交通：ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第112452号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産公正取引委員会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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江戸川区鹿骨1丁目